Как сделать перезалог квартиры в банке

Добавил пользователь Алексей Ф.
Обновлено: 05.10.2024

Как решить сложную финансовую проблему? Зачастую у заемщиков несколько потребительских кредитов, долговая нагрузка оказывается непосильной. Что делать в такой ситуации, как не увязнуть в долговой яме? Перезалог квартиры на выгодных условиях с оформлением за один день – оптимальное решение проблемы.

Как решить сложную финансовую проблему? Зачастую у заемщиков несколько потребительских кредитов, долговая нагрузка оказывается непосильной. Что делать в такой ситуации, как не увязнуть в долговой яме? Перезалог квартиры на выгодных условиях с оформлением за один день – оптимальное решение проблемы.

Как выгодно оформить перезалог квартиры

Предположим ранее, вы взяли кредит под залог квартиры в Москве. Ваше финансовое положение ухудшилось, вы не в состоянии своевременно вносить платежи, проценты растут, из банка регулярно звонят, а вы по-прежнему нуждаетесь в деньгах.

Ситуация критическая! Залогодержатель вправе распорядиться вашей квартирой по собственному усмотрению. Например, выставить на аукцион, чтобы компенсировать издержки. Заемщик рискует потерять собственность.

Обслуживать долги в состоянии только 5% россиян, остальные попадают в долговую яму, берут один кредит за другим, тем самым усугубляют и без того затруднительное финансовое положение.

Пошаговая антистрессовая программа рефинансирования

В условиях высокой конкуренции банковских продуктов – выгодно воспользоваться наиболее привлекательным предложением, которое поможет существенно сократить ежемесячные выплаты.

1. Заявка на оформление перезалога квартиры

Опытные юристы помогут подобрать оптимальную кредитную программу:

  • более длительный срок погашения долгов;
  • пониженную процентную ставку;
  • реальную сумму ежемесячного платежа.

Инвестор выплачивает все долги, включая просрочки и штрафы. Адекватно оценит платежеспособность клиента, предложит наиболее приемлемый вариант для конкретной ситуации.

2. Для перезалога квартиры необходимо предъявить документы

Чтобы получить деньги, клиенту нужно минимум документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • документы на право собственности перезалоговой квартиры в Москве, МО;
  • договора действующих кредитов.

Несмотря на низкий рейтинг кредитной истории, отсутствие поручителей и справки о доходах – эксперты за один день оформят новую сделку, погасив все текущие долги, предложив оптимальную программу рефинансирования.

3. Получить деньги под залог квартиры, избавиться от непосильной долговой нагрузки

Услуга перезалога недвижимости актуальна для людей, неудачно выбравших программу кредитования. Для тех, кому не удалось оперативно вернуть займ, а условия договора оказались непосильной ношей.

Преимущества перезалога квартиры

Услуга рефинансирования пользуется завидной популярностью у населения. Особенно если заемщик имеет несколько потребительских кредитов и займ под залог недвижимости. С такой нагрузкой клиент банка не успевает своевременно и полностью вносить платежи.

Программа перезалога дает возможность не только получить дополнительные деньги, но и позволяет существенно снизить сумму ежемесячных платежей.

Что получает заемщик в результате перезалога квартиры в Москве:

  1. Погашение всех задолженностей.
  2. Лояльная долговая нагрузка.
  3. Кредиторы не отберут имущество.
  4. Срок погашения долгов значительно увеличится.
  5. Не нужно следить за сроками выплат всех займов, останется один ежемесячный взнос.
  6. Оформление сделки за один день.

Перезалог недвижимости 6,9%, на лучших условиях, с возможностью получения дополнительных средств.
Решение в день обращения!

Перезалог квартиры

Перезалог недвижимости от 6,9% Позвоните или оставьте заявку для консультации по залоговому кредитованию. Мы вышлем вам расчет кредита, где будут указаны ставка по кредиту, срок кредита и ежемесячный платеж

Самый быстрый результат

Предварительное рассмотрение заявки без приезда в офис. Рассмотрим документы дистанционно в течении часа. Оперативное решение Вашего вопроса.


Программы без подтверждения дохода: при отсутствии постоянного заработка или места работы, либо когда неофициальная зарплата

  • 1. Лучшие ставки по Залоговым кредитам
  • 2. Комфортный срок кредита и ежемесячный платеж
  • 3. Возможностью получения дополнительных средств!
  • 4. Рефинансирование кредита на лучших условиях


Настоящее Согласие дается на обработку следующих персональных данных:

- персональные данные, не являющиеся специальными или биометрическими (фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес места жительства, семейное положение, социальное положение, имущественное положение, образование, профессия, размер дохода, номера контактных телефонов; адреса электронной почты); место работы и занимаемая должность;
- пользовательские данные (сведения о местоположении; тип и версия ОС; тип и версия браузера; тип устройства и разрешение его экрана);
- источник откуда пришел на сайт пользователь (с какого сайта или по какой рекламе);
- язык ОС и Браузера (какие страницы открывает и на какие кнопки нажимает пользователь);
- ip-адрес.

Персональные данные не являются общедоступными. Обработка персональных данных осуществляется в целях улучшения работы сайта, совершенствования продуктов и услуг Компании, определения предпочтений пользователя, предоставления целевой информации по продуктам и услугам Компании, проведения рекламных и новостных рассылок, а также предоставления Компанией и ее партнерами своих услуг и продуктов.

Я выражаю свое согласие Компании обращаться в одно или несколько бюро кредитных историй для получения данных, содержащих информацию, входящую в состав моей кредитной истории в любом или в каждом из бюро кредитных историй, в которых сформирована и хранится моя кредитная история.

Настоящее Согласие действует с момента его предоставления пользователем сайта и в течение всего периода использования сайта. В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован о необходимости прекратить использование сайта или отключить файлы cookie в настройках браузера.


Обременение – это ограничение в использовании квартиры, накладываемое третьим лицом. Его накладывают при ипотеке, договоре пожизненной ренты, доверительном управлении, аренде или аресте недвижимости. Чтобы стать полноправным хозяином недвижимости, новому владельцу квартиры необходимо снять ограничения. Как это сделать – можно узнать ниже.

Виды обременений

Принудительное – арест. Может быть назначен в случае

Как узнать при покупке, что квартира не находится под ограничениями

По закону собственники обремененных квартир имеют право на продажу, если получат согласие у залогодателя. Поэтому покупателям рекомендуется проверить недвижимость. Чтобы это сделать:

  1. Оцените объявление. Обремененные квартиры на 20-50% дешевле относительно среднерыночных.
  2. Зайдите на официальный сайт Росреестра или обратитесь в ЕГРП.
  3. Оплатите госпошлину.
  4. Закажите выписку о квартире.
  5. Через 1-5 дней вы получите подробную информацию о квартире, в том числе тот факт, находится ли она под обременением.

Совет: если вы узнали об обременении квартиры уже после покупки, обратитесь к юристу для консультации. Несмотря на то, что по закону новый собственник жилья не обязан оплачивать долги старого, судебные приставы и банк могут доставить неудобства.

Обременение при доверительном управлении

При заключении договора доверительного управления собственник жилья передает другому лицу полномочия управлять квартирой, не теряя при этом права собственности. К этой схеме прибегают при сдаче квартиры в наем, когда хозяин не желает тратить время на организационные вопросы. Доверенное лицо выполняет свои обязательства, получая за это деньги.

Договор доверительного управления заключают на срок до пяти лет. После этого одна из сторон подает заявление о прекращении договора, и обременение снимается. Договор может быть расторгнут раньше срока по обоюдному желанию сторон.

Обременение при аресте

Это может произойти:

  • при долгах собственника;
  • при проблемах с выплатой ипотеки;
  • при судебном разбирательстве, связанным с квартирой. Это могут быть раздел имущества супругов, процессы о причинении ущерба и так далее.

Для снятия обременения при аресте собственник должен разрешить спорную ситуацию – выплатить долги, закончить судебное разбирательство. После этого достаточно написать заявление в орган, который наложил арест.

Обременение при договоре ренты

Этот документ заключают пожилые люди, которые завещают свои квартиры посторонним лицам, занимающихся их поддержкой и уходом. Чаще всего так поступают при отсутствии наследников.

В соответствии с договором ренты, владелец недвижимости (получатель ренты) получает право пожизненно проживать в ней и получать материальную поддержку или опеку от постороннего лица (плательщика ренты). Последний же получает право собственности на квартиру после смерти получателя ренты. Чтобы снять обременение в этом случае, понадобится написать заявление в Росреестр.

Обременение при ипотеке

Это самый распространенный случай, при котором на недвижимость накладывают обременение. По договору ипотеки заемщик обязан согласовывать с банком продажу, обмен и другие операции с квартирой. В зависимости от кредитора это условие может быть дополнено другими:

  • согласовывать ремонтные работы;
  • получать разрешение на прописку посторонних лиц;
  • уведомлять об отъезде на 2 и более месяцев из страны.

Чтобы избавиться от ограничений, заемщик должен выплатить долг.

Как снять обременение после погашения ипотеки

После закрытия ипотеки:

  1. Обратитесь в МФЦ или зайдите на сайт Росреестра. Во втором случае понадобится электронная подпись.
  2. Соберите пакет документов – паспорт, справку о закрытии ипотечного долга, закладную, свидетельство о правах собственности, кредитный договор. Справку о закрытии долга и закладную можно получить в банке, их делают за 10-14 дней. Процедура бесплатна.
  3. Подайте заявление.
  4. Дождитесь 1-3 дня.
  5. Получите справку о снятии обременения. С собой возьмите паспорт.

Чтобы убедиться, что ограничения сняты, можно проверить квартиру на сайте Росреестра.

Факт: в среднем, процедура занимает 20-30 дней.

После снятия ограничений жилье полностью принадлежит собственнику, который вправе производить с ним любые операции – закладывать, дарить, продавать, обменивать.

При оформлении в январе
месяц без платежей в подарок!
Берите сейчас, платите
через 2 месяца!

До конца акции осталось:

Введите свой номер телефона и в течении 3-х минут
Вам перезвонит наш специалист:

ПОЛУЧИТЕ ДЕНЬГИ ПОД ЗАЛОГ ЛЮБОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ


Апартаментов


Квартиры


Гостинки


Комнаты



Коттеджа


Частного дома



Земельного участка


Коммерческой недвижимости


Гаража


Парковочного места

Нужны деньги, но есть проблемы
с недвижимостью?
Решим!

Введите номер телефона и в течении 3-х минут
Вам перезвонит наш специалист для консультации

С нами, вы получите одобрение,
даже под недвижимость
с проблемами и обременением


Заложенную


Ипотечную


Арестованную


С арестом или запретом


С судебными спорами


С материнским капиталом


С несколькими
собственниками


Без документов или после пожара


С несовершеннолетними собственниками


Без возможности доступа


Неприватизированную


Даже если другие собственники против


Долевую / недостроенную


С прописанными


Не введенную в эксплуатацию

Условия

Сумма

от 100 000 рублей
до 100 000 000 рублей

От 1 месяца
до 30 лет

Оценка

До 90% от стоимости
объекта

Процентная ставка

Время на оформление

Досрочное погашение

Без штрафов
и комиссий

Ваши выгоды

Возраст

Выдаем займы лицам
в возрасте от 18 до 75 лет.
Помогаем даже тем, кому
остальные отказывают!

Срок рассмотрения заявки

От 5 до 15 минут!
Время на оформление
от 1.5 до 4-х часов!

Кредитная история
и гражданство

Не имеют значения.

Сумма займа

До 100 млн. рублей
в день обращения.

Подтверждение дохода

Не требуется. Нам не нужны
поручители и справки
о Ваших доходах.

Рефинансирование

Снизим процентную ставку
по Вашему текущему займу.
Выведем из под залога
и/или организуем перезалог!

Объеденение займов

Объединим в один, несколько
займов, уменьшим
процентную ставку и размер
ежемесячного платежа.

Конфиденциальность

Гарантируем договором 100%
конфиденциальность, всей
предоставленной нам
информации. В том числе,
касающейся Ваших объектов
и сделок с ними.

Преимущества для вас


Быстро: От заявки, до получения денег, не более 4-х часов!


Удобно: Помогаем в любой ситуации, например - открытые просрочки, закрытые просрочки, высокая кредитная нагрузка, отсутствие гражданства РФ и т.д., и т.п..


Выгодно: Без штрафов за досрочное погашение.
+ Самая низкая процентная ставка
Найдете ниже сразу Звоните нам!
Мы дадим дополнительную скидку и от нее!


Честно: 100% прозрачные условия займа! Без лишних комиссий и скрытых платежей!


Слаженно: Сами урегулируем все вопросы с Вашими прежними кредиторами. Чтобы Вы могли уменьшить процентную ставку и размер ежемесячного платежа!


Комфортно: Для оформления займа нужны только Ваш паспорт и документы на недвижимость, но если чего-то нет - НЕ БЕДА! Быстро оформим, восстановим или обойдемся без них!


Безопасно: Без переоформления прав собственности! Мы заключаем с Вами договор залогового займа и регистрируем его в МФЦ. НИ КАКИХ переоформлений!


Надёжно: Вы остаётесь собственником недвижимости. И продолжаете ей пользоваться, как и раньше!


С гарантией: Полное юридическое сопровождение! На страже Ваших интересов - профессиональный юрист!


Экономно: Вы можете выплачивать только проценты по займу, тогда размер ежемесячного платежа будет минимальным! А основной долг вернете когда появится возможность, т.е. когда Вам будет удобно!

Давайте рассчитаем максимально
выгодные условия!

Введите номер телефона и в течении 3-х минут
Вам перезвонит наш специалист для консультации:

Порядок работы

Телефон

Изучаем Вашу ситуацию, проверяем документы, производим оценку недвижимости!
(При необходимости выезжаем на осмотр)

Сообщаем Вам итоговые условия,
процентную ставку и размер ежемесячного
платежа.

Встречаемся у нас в офисе или сразу в МФЦ, где за 15 минут подписываем договор!

Сдаем договор на регистрацию в МФЦ.

Давайте сформируем для вас специальное предложение

Введите номер телефона и в течении 3-х минут
Вам перезвонит наш специалист для консультации:


Как до нас добраться

Адрес:

г. Красноярск, ул. Алексеева д.49, деловой центр Вертикали, 15 этаж, офис 15-03

Наш телефон:

WhatsApp/Viber/Telegram:

Запланируем время осмотра
вашей недвижимости?

Введите номер телефона и в течении 3-х минут
Вам перезвонит наш специалист для консультации:

Наши партнеры
















О нас в цифрах

Наша команда экспертов
12 лет на рынке недвижимости
(с 2010 года)

386 объектов
недвижимости
мы выкупили в 2021 году

У нас уже более 3500
довольных клиентов

Более 5 000 000 рублей
выдаем авансом
в течении 2-х часов

Вопросы и ответы

Под залог каких объектов недвижимости можно получить предложение?

Под залог:
- Доли в квартире
- Комнаты в общежитии
- Гостинки
- Любой квартиры
- Коммерческой недвижимости
- Дома, дачи или коттеджа
- Земельного участка
- Гаража или парковочного места

Можно ли получить предложение, если ипотека или залоговый кредит еще не погашен?

Да, это возможно! Мы договоримся с вашим текущим кредитором о перезалоге и выдадим Вам необходимую сумму. Закажите звонок и мы вас проконсультируем!

Что, если недвижимость оформлена на юридическое лицо?

Получить предложение, может представитель юридического лица. Закажите звонок или напишите нам в мессенджер и мы расскажем подробнее о необходимых документах.

Какая будет окончательная процентная ставка?

Процентная ставка начинается от 1,4% в месяц и зависит от нескольких факторов. Ликвидности и состояния объекта залога. Необходимой Вам суммы, срока и других. Ставка определяется индивидуально для каждого заемщика. Закажите звонок, и мы все Вам подробно расскажем!

Сколько длится проверка документов?

Каждый случай индивидуален. Как правило, в рабочее время, не более часа.

Как происходит оценка?

Оценку Вашей недвижимости, производит эксперт, с помощью автоматизированной системы, с искусственным интеллектом. Путем выявления 28 параметров объекта и их сравнительного анализа с постоянно обновляющейся базой данных независимых оценщиков. Далее, полученную информацию, эксперт соотносит с текущей ситуацией на рынке и формирует максимально выгодное для Вас предложение! Именно благодаря точности в оценке, предложенная нами сумма или условия, всегда будет интереснее, чем у конкурентов!

Я все выплатил. Как снять ограничения на недвижимость?

Как только Вы закрываете займ, в тот же день, мы подаем заявление в Росреестр, на снятие обременения с Вашего объекта недвижимости!

Я могу сдавать недвижимость в аренду, во время договора займа?

Как посмотреть ваши документы, реквизиты?

Все документы собраны на соответствующей странице: документы.

Может ли залогодателем быть третье лицо?

Да, может. Мы индивидуально подходим к ситуации каждого Клиента!

Как мне узнать текущую сумму долга?

Я официально не трудоустроен. Можно получить предложение?

Какую максимальную сумму я могу получить?

Максимальная сумма, ограничивается только стоимостью объекта залога, предлагаемой Вами в залог. Вы можете получить до 90% от рыночной стоимости. Оставьте заявку и получите объективную оценку стоимости своего объекта.

Какие документы нужны для получения предложения?

Паспорт гражданина, владеющего объектом залога. документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. Если их нет - не беда, мы поможем их быстро оформить или восстановить!

Можно ли получить займ по доверенности?

Конечно, желательно присутствие собственника. Если такой возможности нет, закажите звонок и мы рассмотрим ваш случай, в индивидуальном порядке.

Можно ли совершить сделку без визитов в офис?

Мы понимаем риск заражения Covid-19, поэтому всё, что необходимо для оформления сделки, подготовим онлайн. Личное присутствие, потребуется только на самых необходимых этапах. Но, Вам не о чем переживать - все наши сотрудники проходят регулярные проверки, используют маски и перчатки.

Моя недвижимость находится за чертой города. Подходит?

Да, мы работаем с загородной недвижимостью! Главный для залога критерий, это его ликвидность. Оставьте заявку, мы оценим Ваш объект недвижимости на предмет ликвидности и сделаем Вам выгодное предложение.

У меня плохая кредитная история. Я могу получить предложение?

Да, для нас это не имеет значения. Даже если Вам отказали в банке, обратитесь к нам!

Если я не смогу вовремя заплатить, что будет с моей недвижимостью?

Мы всегда идем навстречу нашим клиентам. Просто позвоните нам и сообщите о сложившейся ситуации. Вместе, мы найдем оптимальное решение вопроса! Кроме того, для спокойствия наших клиентов, в период ПАНДЕМИИ, мы предлагаем страхование жизни и здоровья! При заболевании клиента, например COVID-19 - его долг, оплатит страховая компания!

Мне отказали в банке. Можно получить предложение у вас?

Да, мы рассматриваем каждый случай индивидуально и обязательно поможем. Даже, если Вам отказывают другие - просто обратитесь к нам!

Можно ли получать деньги как в кредитной линии, частями?

Главное наше преимущество - это гибкость! Мы всегда вникнем в Вашу ситуацию и сформируем для Вас персональные условия!

Мне нужно заручиться согласием супруга/ супруги?

Обычно согласие не требуется, позвоните нам и мы Вас проконсультируем!

Финстрит

Работаем:

Есть вопросы? Звоните!

Вступите в группы

Напишите нам

Залоговые займы

Залоговое и ипотечное кредитование

Дополнительная информация

Срочный выкуп недвижимости

Срочный выкуп авто

Срочный выкуп бизнес активов

Партнерство

Подняться наверх

Читайте также: