Как сделать перечетную ведомость зеленых насаждений

Добавил пользователь Евгений Кузнецов
Обновлено: 04.10.2024

Чтобы получить порубочный билет на вырубку дерева на загородном участке, необходимо к заявлению на вырубку, помимо кадаства земельеого участка и копии паспорта владельца участка, приложить еще два документа: дендроплан и перечетную ведомость, которые составляет собственник земельного участка.

И так, что это за документы:

Дендроплан - это схема участка, где указывается местонахождение деревьев, которые подлежат вырубке.

Перечетная ведомость - это что-то вроде пояснительной записки, где указываются причины вырубки деревьев и их состояние.

Причиной для вырубки может быть: повреждение ствола короедом, усыхание, наклон более 45 градусов.

По состоянию дерево может быть : живое, сухостой, усыхающее.

Нужно также учитывать, что после предоставления собственником заявления с пакетом документов, на участок выезжает специалист, для проверки переданных данных и составления "Акта обследования земельного участка".

После подачи документов через МФЦ, срок рассмотрения документов и получения ответа занимает около одного календарного месяца.

Проведение строительных или земляных работ на участке с зелеными насаждениями невозможно без составления дендроплана. Эта норма установлена на законодательном уровне, ее нарушение строго карается (штраф - от 50 тыс. рублей). Также дендрологический план необходим при озеленении территории, составлении проектов ландшафтного дизайна.

Что такое дендроплан

Дендроплан - это подробная съемка с описанием деревьев, в результате которой подготавливается топографической план - отображающий точное расположение деревьев в координатах (диаметром от 8см, на высоте от 1.3.м), с описанием их в перечетной ведомости. Используется для получения поурочного билета, разработки проектной документации, инвентаризации зеленых насаждений, определения затрат на компенсационное озеленения участка.

Для составления дендроплана участка геодезическая съемка, по ее результатам отрисовывается чертеж, формируется перечетная ведомость. В ней указываются следующие сведения:

вид растительности (кустарник, дерево, цветы) и название;
номер по порядку;
размеры (высота, диаметр);
состояние.

В перечетной ведомости указывается, насколько растение повреждено, его возраст. По этим и другим параметрам рассчитывается стоимость зеленых насаждений, которая необходима для последующей выплаты компенсации застройщиком.

На дендрологическом плане обозначены:

параметры, форма, расположение участка;
характеристики зеленых насаждений;
уровень освещенности участка;
любые другие сведения, которые требуются заказчику.

Особое внимание обращают на редкие растения, деревья, представляющие историческую или другую ценность.

Зачем нужен дендроплан

Составление проекта дендроплана понадобится:

при прокладывании инженерных коммуникаций по территории участка, проведении строительных работ, капремонта, реконструкции;
перед началом благоустройства территории;
при разработке ландшафтного дизайна;
для выдачи порубочного билета, который разрешает вырубку деревьев при ремонте инженерных сетей, сносе зданий, расчистке участков под застройку.

Дендрологические планы составляются лишь в том случае, если планируется пересадка или вырубка деревьев высотой более 1,3 м и толщиной ствола более 80 мм. Но в некоторых случаях нужно согласовывать вырубку кустарников и других зеленых насаждений, особенно относящихся к редким породам.

Дендроплан обязательно проходит государственную экспертизу, на основании которой выдается разрешение для дальнейшего проведения работ. Этот шаг делается с целью защиты окружающей среды и соблюдения экологического равновесия в природе.

Стоит учитывать, что разрешительный документ годен в течение 4 лет после получения экспертной оценки.

При проведении дендрологических изысканий руководствуются следующими документами:

Как составляется дендрологический план

После заключения договора инженер ГЕОМЕР ГРУПП выезжает на объект. Он проводит инвентаризацию всех зеленых насаждений, расположенных на участке. Дендролог подсчитывает их количество, указывает месторасположение каждого растения, определяет породы деревьев и кустарников, вычисляет размеры кроны, площади насаждений.
Далее дендролог определяет состояние растений, отмечает, какие из них надо вырубить, пересадить.
На основании полученных сведений составляется перечетная ведомость. В нее вносятся все растения, в том числе и подлежащие вырубке. Вычисляется стоимость зеленых насаждений, которые планируется вырубить.
Подготавливается дендроплан, который с генеральным планом строительства. Масштаб чертежа может быть: 1:500, 1:200, 1:100.

Готовые дендропланы вместе с перечетной ведомостью передаются заказчику. Документы выполняются на цифровом и бумажном носителе.

Условные обозначения

На чертеже обязательно указывается масштаб. Наиболее популярные варианты для дендрологических планов: 1:100 и 1:200. Зачастую используются крупномасштабные чертежи, поскольку каждое дерево приходится прорисовывать отдельно, обозначая его толщину, высоту. На карте масштабом 1:500 зеленые насаждения обозначаются просто кружочками разных размеров и цветов:

если растение подготавливается к вырубке, круг полностью закрашивают;
насаждения, которые планируется пересадить, обозначаются кругом с закрашенной половинкой;
растения, которые трогать не нужно, отмечаются пустым кружком.

Диаметр круга, которым обозначается дерево, составляет 3 мм. Зеленые насаждения, имеющие ценность, отмечают крупными геометрическими фигурами. Заросли кустарников зачастую обводят овалом, не выделяя отдельно каждый куст. Молодые побеги, которые вырубывать не будут, обводят простым контуром.

На чертеж также наносятся дорожки, они отмечаются серым, розовым цветом. Их желательно расположить таким образом, чтобы ни пролегали мимо каждго вида насаждений.

Все насаждения нумеруются (арабскими цифрами), затем, отдельно расшифровывается каждый номер. Если на участке есть строения, то их обозначают римскими цифрами.

На чертеже не должно быть погрешностей более 0,5 м, если таковые обнаружены, это означает, что разработкой дендроплана занимался не слишком квалифицированный специалист.

Общие правила составления дендропланов

Если составляется дендрологический план, который будет в дальнейшем будет использован для озеленения территории, следует учитывать:

будущий размер кроны и корневой системы;
биологическую совместимость между собой, поскольку одни виды могут угнетать другие, если они посажены рядом;
режимы полива растений, расположенных рядом;
эстетическую составляющую, визуально растения должны органично смотреться вместе.

Необходимо визуально представлять образ участка через год, пять или десять лет. Деревья и кустарники разрастутся и будут выглядеть совсем не так, как после посадки. Для визуализации изменений существуют компьютерные программы, которые позволяют увидеть в трехмерной проекции смоделированные изменения. Это позволяет вносить коррективы при создании проекта, а также определять, куда в дальнейшем будут отбрасывать тень кроны деревьев.

Профессиональные ландшафтные дизайнеры подбирают растения по цветовой гамме, что особенно становится заметно в пору цветения. Также ни стараются расположить их таким образом, чтобы при цветении одного вида растений сразу сменялось другим.

При посадке растений составляется ассортиментная ведомость, которая прилагается к дендрологическому плану. В нее вписываются все виды используемого посадочного материала, его стоимость. Растения должны быть разбиты на определенные группы:

лиственные;
хвойники;
плодовые;
кустарники;
вьющиеся.

Особенности

При составлении дендроплана участка осуществляются следующие виды работ:

инвентаризация;
проведение расчетов.

тахеометры;
современные лазерные дальномеры;
мерная лента;
GPS-приемники.

Документация составляется согласно общепринятым методическим рекомендациям.

При проведении топосъемки все виды зеленых насаждений привязываются к ситуационному плану или генплану.

Если дендрологический план входит в состав проектной документации, то дополнительно оформляется инвентаризационный план.

Состояние деревьев может оценивать только квалифицированный дендролог. Если возраст насаждений определить по каким-либо причинам невозможно, проводится изучение образцов в специальной лаборатории.

Без согласования в Департаменте природопользования и других ведомствах дендрологический план и перечетная ведомость не будут иметь юридической силы. Если местность, предназначенная под застройку, относится к природоохранным территориям, то потребуется составление дополнительных документов, а также их последующее согласование.

Дендроплан, перечетная ведомость действительны лишь в течение 12 месяцев, далее все измерения нужно проводить заново. Если зеленые насаждения были уничтожены или, наоборот, проведено озеленение территории, то переделывать документы нужно обязательно, вне зависимости от срока их годности.

Пакет документов

При обращении в компанию “Геомер групп” потребуются следующие документы:

документация, разрешающая проведение работ;
техусловия;
ситуационный план, на котором обозначены границы участка; (если ее нет, наша компания возьмется за изготовление документа).

Сроки

Конкретные сроки могут быть указаны только после осмотра участка нашими сотрудниками. Они будут зависеть от размеров участка, количества растений, сложностей дизайна (если планируется озеленение территории).

Срок полевых работ составляет в среднем 10 дней, еще около 5-7 дней понадобится для изготовления документов.

Стоимость

На стоимость работ влияет цель, с которой они будут проводиться:

озеленение;
получение порубочного билета;
получение разрешения на пересадку и т. д.

Можно выделить несколько факторов, в зависимости от которых будет формироваться цена:

транспортная доступность участка;
состав бригады и количество человек, необходимых для проведения геодезической съемки и составления документации;
количество и плотность зеленых насаждений;
сроки выполнения работ;
детализации (насколько подробно необходимо выполнить чертеж).

Заказать услугу можно у нас на сайте или по телефону. Менеджер поможет рассчитать приблизительную стоимость.

Добиться эффектного озеленения земельного участка можно путем тщательного планирования ландшафта. Растения необходимо располагать на облагораживаемой территории красиво, придерживаясь определенного порядка, чтобы при росте они не мешали развитию друг друга. Закупка посадочного материала проводится с учетом имеющихся насаждений. При строительстве новых объектов стараются по максимуму сохранить взрослые деревья и кустарники, место расположения которых наносится специалистами на дендроплан (топографическую карту) в виде общепринятых знаков. Одиночным растениям, как и группам однородных насаждений, присваивается свой отдельный номер, который указывается на плане, и заносится в перечетную ведомость. В данном документе указывается наименование каждого растения, а также подробно описываются все его свойства и характеристики. Из перечетной ведомости специалисты узнают о высоте и ствольности растения, наличии повреждений, сухих веток, дупел. Данная информация позволяет сделать оценку каждого растения и выразить ее в компенсационной стоимости. Далее решается вопрос о вырубке насаждений, мешающих строительству, и планируется посадка новых представителей растительного мира.

Чем обусловлена необходимость составления дендроплана?

Вырубка, как и пересадка зеленых насаждений, попадающих в зону застройки или прокладки инженерных коммуникаций, возможна только с разрешения госорганов, отвечающих за регулирование вопросов в области природопользования. Поэтому при проектировании строительных работ наряду с другими видами изысканий на застраиваемой территории проводятся и дендрологические исследования, в результате которых появляется дендроплан участка. Данный документ вместе с перечетной ведомостью предоставляется в контролирующие госорганы, которые дают заключение и порубочный билет, позволяющий осуществить вырубку зеленых насаждений или их пересадку.

Вырубка деревьев на садовом участке проводится с разрешения органов, контролирующих выполнение правил природопользования гражданами страны, на основании дендроплана и перечетной ведомости

За все уничтоженные и поврежденные в ходе выполнения строительных работ растения застройщик должен выплатить в полном размере их компенсационную стоимость. Помимо этого компанией осуществляются работы по озеленению территории, которые призваны возместить ущерб и причиненный вред природе.

Благоустройство и озеленение садового участка невозможно провести без составления специалистами грамотного дендроплана. На компьютере в специальных программах разрабатывается посадочный план, при этом обязательно соблюдаются установленные нормативные расстояния между осями растений и имеющимся строением. Также выдерживаются в обязательном порядке промежутки, допустимые между соседними участками зеленых насаждений.

Подеревная топографическая съемка деревьев на садовом участке производится специалистами, которые оценивают древесные насаждения и заносят их месторасположение на дендроплан

Вовремя составленный дендроплан позволяет избежать ошибок при проведении озеленительных работ и избежать лишних трат. Ускоряется и выполнение запланированных мероприятий по благоустройству территории, так как работы ведутся четко в соответствии с дендропланом садового участка.

Масштаб топографического плана и условные обозначения

Масштаб дендроплана 1:500 означает, что пять метров участка на карте изображаются в виде сантиметрового отрезка. При разработке проектов ландшафтного дизайна могут использоваться чертежи, выполненные в более крупных масштабах (1:100 или 1:200). Это позволяет отобразить каждое дерево и указать его породу, высоту, а также диаметр ствола.

Дендроплан садового участка, выполненный специалистами в масштабе 1:100, с подробной экспликацией, в которой указаны наименования используемых растений в декорировании территории

Для нанесения на дендроплан, выполняемом в масштабе 1:500, древесной и кустарниковой растительности используют специальные условные обозначения – кружочки, диаметр которых составляет 3 мм. Если чертеж сильно загружен, то диаметр кружков уменьшают до 2 мм. Соблюдая правила составления дендроплана, выделяют цветом или дополнительным кружком большего диаметра особо ценные деревья, хвойные, исторические и реликтовые.

Если кружок не закрашен на дендроплане, то это дерево необходимо сохранить.
Если кружок закрашен наполовину, то дерево-крупномер надо будет пересадить.
Если кружок закрашен полностью, то данное дерево подлежит вырубке.

Многоствольные деревья, как и одноствольные, обозначают на дендрологическом плане садового участка одним кружком. Группы кустарников и деревьев могут представить на плане в виде отдельных кружочков или в виде овала, занимающего на карте с учетом масштаба столько же места, сколько и на участке. При выполнении подеревной съемки самосев и поросль обозначают контуром, как и кустарник, не забывая, присвоить порядковый номер.

Важно! При переносе на топоплан имеющихся растений в виде кружочков допускается погрешность, равная одному миллиметру в масштабе чертежа. На местности это равносильно половине метра.

Ниже приведены несколько примеров дендроплана садовых участков, на которых расположены схематично объекты строительства и зеленые насаждения, перечисленные в экспликации.

Дендроплан загородного участка, на котором отмечены числами в красных кружках строения, а насаждения, перечисленные в экспликации, пронумерованы в черных кружках

Пример дендроплана другого дачного участка, при создании которого использовались иные условные обозначения. В частности, строения пронумерованы римскими числами

Помните, что ели, пихты и тисы предпочитают расти в тени, при достаточном уровне влажности и ровном тепловом режиме, лишенным резких перепадов температурных величин. При посадке барбариса и кизильника надо учитывать, что эти кустарники требуют много солнечного света. Испарения влаги и постоянные смены температур оказывают благотворное влияние на самочувствие данных растений.

Какие факторы учитываются при разработке?

От творчества и ответственности ландшафтных дизайнеров, занимающихся разработкой дендроплана, зависит красота оформления территории. Причем с течением времени внешний облик участка должен улучшаться. Для этого надо произвести посадки насаждений в условиях, благоприятных для их дальнейшего роста и здорового развития. Посадочный план составляется с учетом размеров крон взрослых деревьев, периодов цветения и других условий. При разработке дендроплана и планировании будущих посадок насаждений специалисты учитывают ряд факторов.

Особенности почвенных и климатических условий в регионе. Подбор растений производится с учетом данных условий, иначе добиться цветущего вида всех посадок вряд ли удастся. Обращается внимание на потребность растений во влаге, освещенности, тепле. Имеет значение и фактический рельеф земельного участка.
Сочетаемость. Растения, выбранные для посадки, должны соответствовать окружающей среде, а также возрасту и архитектуре зданий, когда-то построенных или вновь возводимых на данной территории. С помощью разновидностей растений и способа их расположения можно оттенить контуры отдельных объектов, расположенных на участке. Добиться гармонии и природной естественности можно за счет особой организации пространства, проведенной с помощью структурных и акцентных растений.
Совместимость. Игнорировать этот фактор при всем желании не получится, так как в мире растений действуют правила совместимости. При соблюдении их расположенные рядом экземпляры прекрасно дополняют друг друга. К примеру, ель отлично соседствует с рябиной, березой или лещиной. Соседом сосны может быть дуб или можжевельник. Лиственница уживается с пихтой и шиповником.
Доступность. При посадке растений обеспечивают свободу доступа к ним для последующего ухода. Нельзя допускать скученности насаждений, стремясь как можно больше сортов и видов растений посадить на участке. При таком подходе невозможно обеспечить достойный внешний вид облагораживаемой территории.
Сезонность. Для придания участку цветущего вида в разные периоды года обращают внимание на сроки цветения высаживаемых растений. Некоторые стили ландшафтного дизайна предполагают определенную цветовую гамму в оформлении садового участка. Выбирая неприхотливые растения, можно минимизировать уход за садом, не ухудшая при этом привлекательность участка. Одним из таких растений является шиповник, который украшает территорию в течение длительного времени за счет своего продолжительного цветения.
Стоимость работ по озеленению. Бюджет проекта, рассчитываемый с помощью ассортиментной ведомости, зависит от финансовых возможностей заказчика. Поэтому объем финансирования также приходится учитывать при благоустройстве и озеленении земельного участка.

Подготовкой дендроплана территории и заполнением перечетной ведомости лучше заниматься на компьютере. При использовании готового программного обеспечения специалистам удается быстро совместить фактический план участка с посадочным планом. Путем моделирования можно спрогнозировать ландшафт территории спустя заданный промежуток времени и увидеть насаждения на пике их расцвета.

Правила составления ассортиментной ведомости

При планировании посадок на садовом участке к дендроплану прикладывают ассортиментная ведомость, в которой перечисляются все закупаемые растения. Это документ позволяет составить бюджет проекта, обосновав все статьи расходов на приобретение необходимого посадочного материала. При заполнении ассортиментной ведомости растения располагают по группам в определенной последовательности. В начале перечня указывают хвойные деревья и кустарники. Затем наступает черед плодовых деревьев и кустарников. После вносят все лиственные растения, а после них – лианы.

В ассортиментной ведомости обязательно должно указываться полное наименование растения, в том числе и на латыни, и необходимое количество посадочных экземпляров. Помимо этого в ассортиментной ведомости отражаются характеристики растений, такие как высота, проекция кроны, декоративные особенности, разновидность корневой системы и др.

Сохранение древесной и кустарниковой растительности при строительстве объектов возможно при грамотном исследовании участка и составлении дендроплана с перечетной ведомостью

В заключении можно сказать, что дендроплан, разработанный профессионалами с учетом предъявляемых требований к данному виду документов, позволяет оптимально расположить строящиеся объекты, сохранив при этом растущие на участке деревья и кустарники. Это скажется на уменьшении финансовых затрат, требующихся при организации вырубки растений и последующем проведении работ по компенсационному озеленению. Подеревная съемка обеспечивает рациональный подход к благоустройству территории, при котором сохраняется здоровая древесная растительность в девственном виде. Это увеличивает привлекательность участка и снижает (или вовсе исключает) покупку, доставку и посадку крупномеров.

С какой целью составляют перечетную ведомость, ее компоненты и сведения. Процедура согласования и государственный контроль зеленых насаждений.

Перечетная ведомость деревьев входит в состав дендрологического плана местности. Они являются результатом проведения дендрологических изысканий. Зеленые насаждения являются подконтрольными объектами. Любые действия относительно пересадки или вырубки, кронирования или санитарной обрезки должны быть согласованы с государственными контролирующими органами. Детальная и структурированная информация о зеленых насаждениях позволяет объективно оценивать их состояние и количество с целью принятия обоснованных решений.

Кто составляет перечетную ведомость и ее компоненты

Дендрологические исследования проводят компании и организации, в штате которых есть компетентные специалисты со знаниями по ботанике. Бывают случаи, когда отдельные личности хотят сэкономить, пытаясь провести исследования зеленых насаждений на местности собственными силами. Не рекомендуется этого делать во избежание лишней траты времени, выяснений о правдивости предоставленных сведений в госорганы по экологии, природопользованию, включая возможность получения штрафных санкций за неправомерные действия относительно подконтрольных деревьев и кустарников.

Перечетная ведомость зеленых насаждений является официальным документом. Его оформляют в установленном порядке. Ведомость состоит из восьми колонок, в которые вписывают результаты исследований: видовая принадлежность деревьев, их количество и текущее состояние, рекомендованные действия (сохранение, вырубка или пересадка), замеры (диаметр и высота), компенсационная стоимость.

Важный момент в перечетной ведомости – присвоение порядкового номера деревьям. Они должны быть точно пронумерованы, поскольку эта информация позже будет синхронизирована с дендрологическим планом. Ошибки в этом вопросе исключены. В противном случае есть большой риск получить штраф за неправомерную вырубку или пересадку.

Почему перечетная ведомость важна для строительных проектов

Строительные проекты предполагают не только застройку на участке, но и разработку ландшафта прилегающей территории. Кроме того, при наличии большого количества зеленых насаждений должны быть согласованы действия относительно их дальнейшего произрастания. Перечетная ведомость входит в состав строительного проекта. Вместе с дендрологическим планом она является основой ландшафтного проектирования. Возможно, будет решено оставить некоторые экземпляры в пределах строительного участка, другие – пересадить или вырубить. За последнее действие необходимо будет выплатить компенсационную стоимость в установленном размере. Узнать методические рекомендации относительно этого вопроса можно в Постановлении Правительства Москвы от 29 июля 2003 г. N 616-ПП.

Необходимость прохождения государственной экспертизы

Перечетная ведомость является составляющей частью дендроплана, поэтому она также подлежит проверке и согласованию в государственных контролирующих органах. Это может быть Госнадзор, служба экологического контроля или ДПиООС. Государственная услуга предоставляется бесплатно. Срок рассмотрения заявки составляет 20 дней с момента регистрации обращения.

Если перечетная ведомость зеленых насаждений прошла процедуру согласования и получила положительное заключение, рекомендованные действия относительно деревьев и кустарников можно осуществлять на правомерной основе. Следует помнить, что сроки действия дендрологических или инвентаризационных планов составляют 4 года. По этой причине их обновление должно проводиться с параллельной проверкой перечетных ведомостей.

Читайте также: