Как сделать ноту симпле

Обновлено: 07.07.2024

Нота Симпле (Nota Simple Informativa) - это выписка из Реестра Собственников недвижимости в Испании. Данный документ выдается на любой вид недвижимого имущества (квартиру, дом, гараж) и должен содержать следующую информацию:

Личные данные и доли собственности владельцев;
Тип, адрес и описание объекта;
Наличие или отсутствие обременений (залог, арест, ипотека и пр.);
Информация о необходимых правоустанавливающих документах (договоре купли-продажи, нотариусе, завизировавшем договор);
Общая и полезная площадь всех строений.

Нота Симпле получают, как правило, для оформления запроса мультивизы в Испанском Консульстве. Эта выписка необходима для получения многократной визы на срок до пяти лет. Владельцы испанской недвижимости имеют право на приглашение родственников, членов семьи, друзей в гости и предоставление им возможности проживания. В этом случае потребуется отдельный пакет документов. Обращайтесь к нашим сотрудникам за более полной информацией.

Свидетельство о владении и обременениях (Certificación de Dominio y Cargas) - это официальный документ, который выдается соответствующим Реестром Собственности недвижимости в Испании, где приводится информация о владении и обременениях интересующего объекта недвижимости по состоянию на определённую дату. Он подписывается и проверяется Регистратором, имеет бóльшую значимость, чем Выписка о регистрации права собственности на недвижимое имущество (Nota Simple Informativa), и может служить в качестве доказательства в случае юридических разногласий.

Узнайте о реальном состоянии объекта недвижимости, запросив Свидетельство о владении и обременениях в Реестре Собственности. Благодаря этому документу Вы также сможете узнать о возможных записях в книге текущего учёта, ещё не прошедших регистрацию.

Нота Симпле (Nota Simple) – выписка из государственного реестра владельцев испанской недвижимости. Данный документ требуется для оформления въездной визы в Испанию. Он подтверждает имущественный статус владельца недвижимости, а также служит для иных имущественных операций. Срок действия документа – 3 месяца со дня выдачи. По указанным причинам Нота Симпле является крайне востребованным документом.

Как получить Nota Simple? Этим вопросом задаются многие владельцы испанской недвижимости.

Поручите этот заказ компании "Дом в Европе" за 1600руб. Срок получения 1- 2 дня. Оплата принимается на счет Яндекс.Деньги, либо с вашего электронного кошелька, либо с банковской карты. КАК ОПЛАТИТЬ?⇒

Также получить этот важный документ можно самому за 11 евро на сайте электронного правительства Испании. Срок получения 3 дня.

Предлагаем вашему вниманию пошаговую инструкцию оформления заказа для получения Nota Simple:

заказать самому за €11

1. Итак, заходим на сайт испанского правительства

Открывается страница, где необходимо заполнить поля формы вашего запроса:
• В поле Nombre y apellidos – Имя фамилия, как указаны в паспорте (на английском)
• В выпадающем списке выбора страны – País выберите Otros, т.е. другая страна
• В выпадающем списке Tipo de documento выберите Pasaporte, т.е. тип документа – паспорт
• В поле Número введите номер паспорта без пробелов
• В выборе Tipo de destinatario тип пользователя, выбирете Consumidor final, т.е. конечный пользователь
• В поле Le rogamos nos proporcione su dirección de correo electrónico por si surgiese la necesidad de ponerse en contacto con usted введите свой email, на него придёт готовая Nota Simple в формате PDF, готовая к печати
• В поле Por favor, teclee el código que se muestra en pantalla введите проверочный код, указанный на сером фоне в картинке слева, английскими буквами и цифрами (не забывайте про регистр).
• Для продолжения нажмите кнопку Entrar, т.е. войти

5.Следующая страница TIPO DE INFORMACIÓN
Здесь выберите Nota Informativa, т.е. по данным Nota Simple. Затем для завершения выбора нажмите Continuar

10. Получение Нота Симпле (Nota Simple)
Вы получите на адрес электронной почты, который вы указали в самом начале:
• Письмо о заказе документа с кодом запроса. После того как Nota Simple будет создана физически, вам пришлют следующие документы:
• Письмо с текстовым описанием Nota Simple
• Счёт фактура с названием Factura_ .pdf
• Сама Nota Simple в виде файла pdf с названием Помните, что заказав Nota Simple в нерабочее время, ваш запрос будет обработан только на следующий рабочий день. Обычно Nota Simple приходит в течение 6-8 часов. Не забывайте учитывать разницу во времени.

• Теперь её можно распечатать и использовать для заказа долгосрочных виз и другой информации.

Нота Симпле (Nota simple informativa) — выписка из реестра собственности Испании (Registro de propiedad).

Содержание

Инструкция 2019 года

2. Выбрать первый пункт Nota simple de una finca.

3. Выбрать Acceder con tarjeta / PayPal

4. В данном окне выбираем нужный из пунктов "Actuo" (от чьего имени действуете):

"en nombre propio" - если справка нужна вам - "por cuenta y en nombre de…" * если справка нужна для кого-то другого.

Затем в пункте "Seleccione un interés legítimo" выбираем цель получения Нота Симпле, например:

Проверяем данные запрашиваемой недвижимости - в углу справа: Номер CRU/IDUFIR и Регион нахождения недвижимости.

Инструкция 2015 года

2. Выбрать ссылку в центре под квадратным фиолетовым рисунком с мониторчиками: pagos con tarjeta.

3. Появляется такое поле для заполнения запроса на Nota Simple:

Заполнить и нажать справа внизу фиолетовую кнопку ENTRAR. Кстати, при вводе индекса поле Провинция заполняется автоматически.

4. Текст следующего экрана просит нас согласиться с соображениями по поводу сохранения личных данных, и нажимаем кнопку внизу справа Acceptar.

5. На следующей странице выбираем Publicidad Propiedad, как на картинке :

6. На следующей странице выбрать Nota informativa, как на картинке ниже:

7. Далее рекомендуем выбрать поиск посредством уникального номера IDUFIR, который должен быть в вашей эскритуре (на листе Registrode la Propriedad de. или на листе Texto Nota Simple, который тоже вкладывают в эскритуру), т.е. выбираем Busceda por identificador unico de finca (IDUFIR).

Вводим номер IDUFIR, после которого сразу появляется страница платежа банковской картой.

8. Для пояснения причины запроса можем выбрать Otros especificar. В пустом поле под этой фразой можно написать Para Visa (для визы).

9. На указанную электронную почту, обычно в течение одного-двух рабочих дней приходит необходимый документ.

Форум Испания: русский, казахский, украинский форум Испании - общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, ПМЖ Испании.

Получение Nota Simple через интернет

Модератор: iglesias

Получение Nota Simple через интернет

При необходимости получения Nota Simple (документ, подтверждающий владение Вами недвижимостью на территории королевства Испании), это можно сделать несколькими способами.
Однако самый простой из них, учитывая также то, что Вы можете находится в этот момент далеко от своего испанского дома - посредством заказа Ноты Симпле через интернет.

3. Появляется такое поле для заполнения запроса на Ноту Симпле:

Заполняем, жмем справа внизу фиолетовую кнопку ENTRAR.
Кстати, при вводе индекса поле Провинция заполняется автоматически.

5. На следующей странице выбираем Publicidad Propiedad, как на картинке :

6. На следующей странице выбираем Nota informativa, как на картинке ниже:

7. Далее можем выбрать поиск своего дома по Busceda por datos registrales или посредством уникального номера "финки", который должен быть в вашей эскритуре (Busceda por identificador unico de finca(IDUFIR)). На картинке ниже.
Выбираем например первый вариант:

8. На появившейся карте Испании выбираем свою провинцию :

9. В новом окне выбираем поиск например по муниципалитетам Lista de municipios :

10. Выбираем свой город в списке.
Жмём как обычно - Acceptar и получаем окно такого вида, где нам опять же нужно ввести пресловутый номер своей финки. Желательно вероятно также вбить полный адрес в поле для комментариев. Это же никогда не помешает.

11. В итоге имеем окно ввода платежных данных своей кредитной карты.
Для пояснения причины запроса можем выбрать Otros especificar.
Проводим оплату.

12. На указанную Электронную почту, обычно в течение одного-двух рабочих дней получаем необходимый нам документ, распечатываем и используем по назначению. :

Добавлю, при личном посещении Registro de la Propiedad, выдают ноту на третьи сутки, но если попадешь в "струю" то выдача происходит моментально. Испания

yomka писал(а): Добавлю, при личном посещении Registro de la Propiedad, выдают ноту на третьи сутки, но если попадешь в "струю" то выдача происходит моментально. Испания

Да, можно также лично запросить в Registro de la Propiedad.
В Дении стоимость при этом около 3,5 евро.
Адрес в Дении: Temple de Sant Telm, 503700 , DENIA (ALICANTE) t.96.643.29.31
Адрес в Валенсии: PINTOR PEIRÓ, 12, 46010 VALENCIA, t.96.389.78.00. Время приема с 9:00 до 14:00.
Адрес в Аликанте: Arquitecto Morell, 19, 03003 , ALICANTE t.96.522.70.43

Добавлю ложку дегтя про сайт: по непонятным причинам глючит и после введения всех данных и, ессно, номера кредитки, сайт выдает что-то типа "ваш запрос не может быть обработан в настоящий момент, попробуйте обратиться позже". Я пробовал
В итоге деньги списались за каждую попытку
Жду, может вернуться. Самое интересное в этом ещё то, что, по нашему старославянскому обычаю, я, не читая, акцептовал все условия
Читайте, друзья!

Western писал(а): Добавлю ложку дегтя про сайт: по непонятным причинам глючит и после введения всех данных и, ессно, номера кредитки, сайт выдает что-то типа "ваш запрос не может быть обработан в настоящий момент, попробуйте обратиться позже".

Тут у них такое дело - все административные государственные сайты "заточены" исключительно практически под браузер гугл-хром. Под другими браузерами могут не срабатывать.
А может теперь к Вам придёт несколько нот симпле ? Согласно уплоченным тарифам.

Сон разума рождает чудовищ
"La fantasía, aislada de la razón, solo produce monstruos imposibles. Unida a ella, en cambio, es la madre del arte y fuente de sus deseos". (с) Ф.Гойя

Тоже с этим пару раз сталкивалась - я просто обновляла страницу и запрос принимался. деньги с карточки по 1 разу списались и Nota быстро пришла..

Nota пришла одна, с ней пришла фактура на одну сумму. Думаю, разберусь - оплачивал картой Cajamurcia, вроде адекватные. Узнаю точно через месяц
А про браузер - спасибо, уже сам понял. Но поздно.

Вот увидел - как бы пояснение по NOTA SIMPLE

Nota Simple – это выписка из испанского Реестра недвижимости с кратким содержанием информации о правовом статусе определенного объекта недвижимости в Испании. Также в Nota Simple числится информация о владельце/ах данной недвижимости и его/их прав на нее.

Важно! Nota Simple носит только информативный характер.

С помощью такой выписки можно уточнить реального владельца недвижимости, а также проверить, есть ли на данный объект ограничения или обременения.

Целью Nota Simple является предупреждение третьих лиц о правдоподобном состоянии недвижимости. Такая информация поможет избавиться от ненужной путаницы, а в некоторых случаях предотвратит мошеннические махинации с жильем.

Получить Nota Simple может любое физическое или юридическое лицо, имеющее законный интерес на информирование по определенному объекту. Для этого необходимо обратиться в офис Реестра недвижимости (Registro de la Propiedad) по месту нахождения объекта и получить выписку на бумажном носителе, или подать заявление через интернет - и вам пришлют Nota Simple в электронном виде.

Важно! При запросе Nota Simple Informativa нужно указать причины, по которым возникла необходимость в ее получении.

Наиболее распространенными причинами получения Nota Simple являются: подтверждение права собственности на недвижимость, доказательство платежеспособности владельца жилья, а также другие причины, носящие деловой характер.

Информация, которую содержит Nota Simple:

* Описание объекта недвижимости: определение недвижимости (жилая/нежилая), расположение, площадь (общая/жилая).
* Данные о владельце/владельцах: полное имя и фамилия, форма собственности.
* Сведения об ограничении/обременении: информация по ипотеке или по другим существующим обязательствам, а также долгам (если имеются), связанным с недвижимостью.

Каждый испанский Реестр недвижимости может иметь свой формат и дизайн Nota Simple, но основное содержание во всех выписках всегда одинаково:

Fecha de Expedición: 19/01/2010

DATOS DE LA FINCA:

FINCA NUMERO: 20200 trasladada de la finca de la sección común nº 10005

IDUFIR: 15013000230000 ← Регистрационные данные.

Ref. Catastral: 646XXXXDG8166S0XXXSJ

Tomo: 3006 Libro: 403 Folio: 140 Inscripción: 2 Fecha: 01/12/2008

URBANA: ELEMENTO NUMERO DIEZ.‐ VIVIENDA en planta TERCERA alta, puerta SEGUNDA o B, vestíbulo C, del edificio XXXXXXXXXX, Bloque V, municipio de XXXXXXXXXXXXX, calle XXXXXXXXXXX. Superficie: cincuenta y seis metros, cuarenta y cinco decímetros cuadrados. LINDEROS: según se entra a la misma, frente,…. ……Cuota de participación: un entero, sesenta y una milésimas por ciento.

Titular/es: ↑ Описание недвижимости.

TITULAR1 TITULAR1 TITULAR1 con DNI/CIF 11111111H

Participacion : 33,3333333% del pleno dominio

Título : COMPRAVENTA ← Правообладатели:

Notario/Autoridad : D. NOTARIO NOTARIO NOTARIO * фамилия/имя и DNI/CIF;
Población : XXXXXX XXXXXX XXXXX * право на владение;

Fecha escritura : 28/10/2008 * процентная доля;

Inscripción : 1 * типология (название) контракта;

Fecha inscripción : 26/11/2008 * нотариус, подписавший контракт;

Tomo/libro/folio : 3006/403/140 * дата подписи.
Titular/es:

TITULAR2 TITULAR2 TITULAR2 con DNI/CIF 11111111R

TITULRA3 TITULAR3 TITULAR3 con DNI/CIF 00000000K

Participacion : 66,6666667% del pleno dominio

Título : COMPRAVENTA CON PECULIARIDADES MATRIMONIALES

Notario/Autoridad : D. NOTARIO NOTARIO NOTARIO Población : XXXXX XXXX XXXXX

Fecha escritura : 28/10/2008

Fecha inscripción : 26/11/2008

Tomo/libro/folio : 3006/403/140 ↓ Ограничения/обременения.

CARGAS DE PROCEDENCIA:

Se halla afecta a una servidumbre de paso.PROCEDE POR otros DE LA FINCA Nº: 3/18005, Asiento de Inscripción 1 con fecha 18/09/1984, TOMO: 2009, LIBRO: 353, FOLIO: 91, Notario

Afecta durante CINCO años, a la revisión del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según nota de fecha 26/11/2008, al margen de la inscripción 1, al folio 140, del tomo 3.536, libro 403.

Afecta durante CINCO años, a la revisión del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según nota de fecha 01/12/2008, al margen de la inscripción 2, al folio 140, del tomo 3.536, libro 403.

Documentos relativos a la finca presentados y pendientes de despacho, vigente el asiento de presentación, al cierre del Libro

Diario del día anterior a la fecha de expedición de la presente nota:

NO hay documentos pendientes de despacho. ← Документы в ожидании оформления.

Lo relacionado, es conforme y tiene efectos hasta el cierre del Diario del día hábil anterior al de su fecha de expedición.

1. A los efectos de lo previsto en el art. 31 de la Ley Orgánica 10/1998, de 17 de diciembre, se hace constar que: la equivalencia de Euros de las cantidades expresadas en unidad de cuenta Pesetas a que se refiere la precedente información, resulta de dividir tales cantidades por el tipo oficial de conversión, que es de 166,386 pesetas……..

Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.

Если Вы ранее уже получали Nota Simple, либо у Вас есть договор купли-продажи, то просто прикрепите старую справку или сам договор.

Необходимо:

• Ваш e-mail
• NIE или номер паспорта собственника
• Старая Nota Simple или Escritura

Как правило найти IDUFIR/CRU можно в Nota Simple в начале второй страницы. Он состоит из 14 цифр и может начинаться с "0".

Необходимо:

• Ваш e-mail
• NIE или номер паспорта собственника
• IDUFIR

Читайте также: