Как сделать накопительную ведомость в гранд смете

Обновлено: 05.07.2024

Доработки в ГРАНД-Смета версии 7.2, работа с ведомостью объемов работ. Методическое пособие можно скачать по .

В данном видео уроке рассмотрим создание накопительной ведомости программный комплекс me the wizard позволяет .

Описание простого способа настройки гибкой накопительной ведомости. Форма для контрактов строительного контроля.

Создание накопительных и сопоставительных ведомостей по строкам локальных смет за любой период времени.

Сегодня разберемся как получить ПК "Гранд смета" бесплатно. Однако есть определенные ограничения. В последнее .

ПК "ГРАНД Смета 2021". Новая методика определения сметной стоимости строительства. 00:00:00 Введение, новая .

Видеопрезентация программного комплекса ГРАНД-Смета. Разработчик МГК ГРАНД г. Москва. Лектор: специалист .

Пошаговая разработка конъюнктурного анализа стоимости материалов для сметы по образцу новой методики .

конвертер сметных документов (ЛС, ИВР, КБ2) из разных программных комплексов в сводные и сопоставительные .

Продолжаем обзор функционала ПК Гранд смета. Сегодня поговорим о сводной ресурсной ведомости. Документ весьма .

Из этого видео вы узнаете: - О шаблонах настроек локальной сметы по новой методике - Как работать с коэффициентами .

Ответы на вопросы, связанные со спецификой расчёта локальных смет по приказу Минстроя РФ 421/пр в ПК .

2. Возможность редактирования стоимости материалов в форме локальной сметы 2020

3. Поддержка работы с материалами заказчика при расчёте сметы по Методике 2020

4. Новые справочники видов работ в соответствии с новыми Методиками по накладным расходам и сметной прибыли

5. Из результатов поиска можно добавлять найденное в закладки

6. Заливка цветом и флаги в строках с комментариями

7. При формировании шифра ресурса можно использовать справочник организаций для вставки ИНН

8. Наименование редакции сметных нормативов в параметрах сметы

9. Тендерные коэффициенты в параметрах сметы

10. Скопированные гиперссылки добавляются в выделенные позиции

10 шагов составления сметы в 2021 году

Для того чтобы смета была составлена грамотно и в соответствии с теми требованиями которые который выдвигает заказчик, необходимо получить задание на составление сметы.

В задании заказчик должен прописать:

  • на основании каких нормативов должна быть составлена смета?
  • каким методом должна быть рассчитана смета?
  • какие затраты должны быть учтены?

Техническое задание составляет заказчик по утвержденной форме Минстроя России, в котором описываются и проектные решения и требования к сметной документации.
Это очень важный шаг, т.к. когда проектная организация направляет проектно-сметную документацию на экспертизу, она также прикладывает техническое задание. И в случае если возникает вопрос по дополнительным/неучтенным работам, обращаются к техническому заданию. Если там не учтено или не прописано, то это уже рассматривается как возможность внести изменения.

2 шаг — узнать за счет каких средств будет строительство: бюджетные средства или частные средства?

Бюджетное финансирование

В настольной книге специалиста сметного дела — градостроительный кодекс Российской Федерации, прописаны условия составления сметной документации, разработки проектно-сметной/проектной документации за счет Федерального бюджета и прописано, какой бюджет относится к бюджетному финансированию. Все нормативы и все методики которые утверждаются Минстроем России применяются при бюджетном финансировании.

Частные средства

Здесь участвуют рыночные расценки и договорные отношения.

3 шаг — на какие виды работ бывают сметы?

  • Наружные сети канализации
  • Наружные сети водопровода
  • Наружный газопровод (высокого, низкого давления)
  • Малые формы
  • Вертикальная планировка
  • Тепловые сети
  • Слаботочные сети
  • Электроснабжение
  • Электроосвещение
  • Благоустройство
  • Озеленение
  • Кислородоснабжение
  • Холодоснабжение
  • Общестроительные работы
  • Холодное/горячее водоснабжение
  • Хоз-бытовая канализация
  • Внутренний водосток
  • Отопление
  • Индивидуальный тепловой пункт
  • Вентиляция
  • Монтаж и приобретение оборудования (и мебели)
  • Пусконаладка лифтов
  • Пусконаладочные работы
  • Газоснабжение
  • Молниезащита
  • Охранно-пожарная сигнализация (ОПС)
  • Демонтажные работы
  • Автоматизация
  • Силовое электрооборудование
  • Электрическое освещение
  • Локальные вычислительные сети(ЛВС)
  • Система охранного телевидения (СОТ)
  • Радиофикация, часофиксация, телефонизация и т.п.
  • Холодоснабжение
  • Подготовительные работы

Пример формирования предельной стоимости строительства объекта, виды работ

В техническом задании заказчика указаны работы на которые необходимо составить сметы. Например: вырыть котлован, залить фундамент, забить сваи, кровля, внутренние работы, электромонтажные работы, слаботочные устройства, сантехнические работы, подвод наружных сетей, озеленение, вертикальная планировка. В техническом задании, указывается на какой вид работ нужно составить локальную смету или в целом на объект который включает все виды работ.

4 шаг — откуда брать нормы и расценки, чтобы составить смету?

Прораб знает виды работ, знает как ведется строительство, процесс, технологии. Он знает виды работ, а какие расценки, нормы, нормативы — нет. Откуда взять расценки, чтобы составить локальную смету?

В техническом задании указан метод составления смет: базисно индексный или ресурсный. В зависимости от этого применяются ФЕР или ГЭСН.

5 шаг — проверить, действующая ли нормативная база

Главная страница > Деятельность > Градостроительная деятельность и архитектура > Ценообразование

Особенно касается ТЕР, т.к. редакции 2014 года многие регионы отменяют. Поэтому следует обращаться к Федеральному реестру сметных нормативов, где будет указано, действует ли на сегодняшний деть норматив. Если говорить о ФЕР 2020 года, вышла новая редакция в которой уже есть 3 изменения. 1 января 2021 года вступило в силу 4-е изменение. Поэтому прежде чем составлять смету, нужно обратиться к Федеральному реестру.

Федеральный реестр сметных нормативов

Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 26.10.2020 г.)

Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 13.10.2020 г.)

Ценообразование

  • В соответствии с Положением Минстрой России самостоятельно осуществляет полномочия и принимает следующие нормативные правовые акты в установленной сфере деятельности:
  • порядок разработки сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета;
  • порядок формирования и ведения федерального реестра сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, а также предоставления сведений, включаемых в указанный реестр;
  • акт об утверждении укрупненных сметных нормативов для объектов капитального строительства непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры;
  • классификацию сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета;
  • методику расчета прогнозных индексов изменения стоимости строительства.

6 шаг — перечень нормативных документов

Документ Методика
Приказ Минстроя России от 4 августа 2020 №421/пр Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации
Приказ Минстроя России от 4 сентября 2019 г. №507.пр Методические рекомендации по применению сметных норм
Приказ Минстроя России от 4 сентября 2019 г. №519.пр Методические рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы
Приказ Минстроя России от 4 сентября 2019 г. №517.пр Методические рекомендации по определению сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства
Приказ Минстроя России от 4 сентября 2019 г. №513.пр Методические рекомендации по определению сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов
Приказ Минстроя России от 4 сентября 2019 г. №515.пр Методические указания по определению сметных цен на затраты труда в строительстве
Приказ Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 8 февраля 2017 г. №77.пр Методика применения сметных цен строительных ресурсов
МДС 81-33.2004 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве
МДС 81-25.2001 Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве
Приказ Минстроя России от от 19.06.2020 №332/пр Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства, утвержденная Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
ГСН 81-05-02-2007 Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время

7 шаг — под рукой: проект, чертеж, спецификация, дефектная ведомость ПОС

Строительный чертеж

Уже известно по каким расценкам и по каким сборникам нужно составлять смету. Проверяем сборники на актуальность. Далее составляем сметную документацию. В проектной организации основой является проектная документация, спецификация к этой проектной документации, чертежи. Если это капитальный ремонт, тогда дефектная ведомость. Немаловажный документ проект организации строительства (ПОС), т.к. проектная организация строительства указывает особенности, стесненности.

Подсчет объемов работ

Подсчет объемов работ

8 шаг — применяем необходимые коэффициенты, считаем накладные расходы и прибыль, применяем индексы изменения стоимости

Индекс изменения сметной стоимости применяется при составлении сметы базисно-индексным методом. Если метод ресурсный, то нет необходимости применять индексы изменения стоимости.

Пример локального сметного расчета - кирпичная кладка

Указывать наименование программного продукта обязательно, в данном примере он отсутствует, чтобы не обидеть разработчиков сметных программ.

Пример локальной сметы по новой методике

Составляя смету базисно-индексным методом, по каждой позиции применяются индексы пересчета в текущий уровень цен. Получается локальная смета по ФЕР, но каждая позиция переводится в текущий уровень цен, и отдельный столбец показывает стоимость в текущем уровне цен.

Пример локальной сметы в ФЕР с индексами

Итого мы видим: ФОТ, накладные расходы, сметная прибыль. Расценки берутся из сборника, это расценка на определенный вид работ, например: кладка стен. Там материальные ресурсы, эксплуатация машин и механизмов, оплата труда каменщика. А для чего накладные расходы? Накладные расходы применяются в соответствии с методическим указанием. На каждый вид работ есть свой норматив накладных расходов. Что такое накладные расходы? Почему они идут отдельной строкой в локальной смете? Накладные расходы — организация управления и обслуживания строительной площадки. Т.е. оплата труда прорабов, мастеров, содержание и аренда помещений, организация санитарно-эпидемиологических условий строителей — это все в накладных расходах. Перечень очень большой и он есть в методический указаниях.

Сметная прибыль есть в нормативных документах, есть норматив сметной прибыли. По каждому виду есть свой норматив, он считается как и накладные расходы от фонда оплаты труда рабочих плюс механизаторов. Какая фактическая прибыль, какая рентабельность у строительной организации, это зависит от производительности труда и от того как выстроен процесс выполнения работы.

9 шаг — проверяем на адекватность итог

Проверяем на ошибки в запятых, опечаток и прочих человеческих факторов. Лучше всего посмотреть стоимость 1 куб. м..

10 шаг — птдаем смету руководителю, заказчику или эксперту

После проверки смета утверждается и защищается.

Где можно получить консультацию по вопросам составления локальной сметы или заказать смету?

Составление накопительной ведомости

Составим накопительную ведомость по нормативным правилам, а также учтем ваш коммерческий подход. Если вы не разбираетесь в государственных и рыночных нормативах, мы поможем вам их выбрать в зависимости от вашей задачи. Цены, сроки, гарантии и как заказать накопительную ведомость представлено на вкладке: Порядок работы.

Со стороны заказчика или проверяющих инстанций выдвигаются строго определенные требования к разработке ведомостей. Часто они оформлены в небольшой документ. Вышлите нам его для изучения. Если таких данных нет, а у вас это вызывает затруднения мы готовы за вас пообщаться с вашими проверяющими и все у них выяснить.

Существуют тонкости при составлении смет, ведомостей и других документов, которые предварительно необходимо согласовать с вами. Это нужно сделать, чтобы эти документы легко прошли проверку. Ниже мы рассмотрим все детали разработки накопительных ведомостей.

Содержание

В каких случаях составляется накопительная ведомость в строительстве

    Часто под накопительной ведомостью в строительстве понимается журнал учета выполненных работ по форме КС-6а. Именно данный документ обобщает и собирает всю информацию о строительном процессе на объекте, о чем говорит само его название.

    Составлением журнала обычно занимается исполнитель работ. При этом для каждого объекта создается отдельный документ. Внесение сведений в него происходит на основании замеров объекта. Однако форма КС-6а тесно связана со сметной документацией, на основании которой было произведено определение стоимости объекта.

    Поэтому специалисты сметного дела часто участвуют не только в создании журнала КС-6а, но и в процессе его заполнения. Ведь на его основании иногда происходит формирование актов выполненных работ. В других случаях, все такие акты входят в состав журнала для отражения полной картины по объекту.

    Форма КС-6а является унифицированной, то есть имеет определенную структуру и состав. Образец накопительной ведомости в строительстве можно найти в альбоме унифицированных форм. В нем находятся и другие документы, которые часто используются на строительных объектах различного типа.

    Альбом утвержден Госкомстатом России, поэтому применение документов из него принимается практически во всех организациях в строительной сфере. Это весьма удобно, а также экономит время.

    Сметчики нашей компании в своей практике часто сталкиваются с накопительной ведомостью КС-6а. Поэтому составление различных видов документации на основании утвержденных локальных смет, актов выполненных работ и прочих форм не вызывает у них затруднений.

    Благодаря тому, что журнал имеет унифицированную форму, можно разобраться в его структуре и понять, какие данные и в какие графы необходимо внести. Однако следует помнить, что форма КС-6а представляет собой сложный документ, в котором неопытный специалист может запутаться и допустить неточность. В связи с этим рекомендуется за формированием документации подобного типа обращаться к специалистам высокого уровня.

    Рисунок 1. Пример накопительной ведомости

Структура накопительной ведомости

    О том, что такое накопительная ведомость, лучше всего говорит ее состав: из каких сведений она формируется, какова структура документа и т.д. Внешний вид журнала КС-6а представляет собой таблицу с множеством столбцов и строк. Каждый из них несет в себе определенный вид информации об объекте, что образует целостную картину о выполненных работах.

    Основу формы составляет сметная документация. Чаще всего в этой роли выступает локальная смета. При этом следует помнить, что расчеты локальных форм могут быть представлены в некоторых вариациях, что также важно учесть при разработке журнала КС-6а.

    Таким образом, накопительная ведомость — это документ, основанный на сведениях из сметы. Однако в нем имеет место также информация о выполненных работах, о чем свидетельствует название документа. Поэтому условно всю структуру документа можно поделить на две части.

    В первой фиксируются сметные данные, включающие не только наименования работ, которые легли в основу расчета. В журнале также обозначается количество работ и их сметная стоимость.

    Далее по мере производства работ в накопительную ведомость в строительстве КС-6а вносятся данные о выполнении по каждой позиции. При этом особое значение имеют количество выполненных работ и их стоимость.

    Кроме того, в журнале необходимо указать цену работ по факту. Ведь иногда случается такое, что в сметной документации обозначена одна цена, а при выполнении работ эта цифра по разным причинам изменилась. В то же время необходимо оговориться, что изменения цены могут быть как в большую, так и в меньшую сторону.

    Форма накопительной ведомости в строительстве имеет еще одну особенность. Заключается она в том, что информация о выполнении работ должна быть занесена в состав документа по месяцам. Таким образом, количество граф в данном случае зависит от того, сколько длится строительство объекта.

    Иногда сроки производства работ весьма краткие и журнал представляет собой небольшой документ. В других случаях строительство может длиться годами, и тогда на каждый календарный месяц в форме КС-6а будет отведена соответствующая графа.

    Рисунок 2. Форма журнала КС-6а

Сроки составления накопительной ведомости

    Исходя того, что такое накопительная ведомость в строительстве, несложно понять, что сроки формирования документа данного типа напрямую зависят от графика производства работ на объекте и их длительности. То есть если планируется оперативное завершение строительства и сдача объекта в эксплуатацию, то и форма КС-6а будет составлена в краткие сроки.

    Если же производство строительных и монтажных работ планируется вести на протяжении долгого периода, то и работа над накопительной ведомостью будет пропорциональна этому времени. Иногда наличествуют прочие факторы, оказывающие влияние на сроки формирования документации. Однако они бывают достаточно редко и имеют исключительный характер.

Подведение итогов

    Таким образом, накопительная ведомость — это важный документ в строительстве. И хотя он не связан напрямую с составлением сметной документации, журнал по форме КС-6а является частым элементом при определении стоимости выполненных работ.

    Поэтому практически каждый сметчик в своей деятельности сталкивается с данной формой. Более того, зачастую специалисты сметного дела принимают активное участие в формировании документа КС-6а.

Заполните заявку "Заказать услугу". Мы позвоним и проконсультируем вас.
После общения надеемся вы примете решение о сотрудничестве с нами.

P.S. Организация нашего клиента Федора Суворова была задействована в качестве подрядчика при строительстве жилого комплекса. Производство работ на этом объекте предполагалось в течение двух лет. Очевидно, что объем работ был внушительным и требовал особенного внимания и тщательности при формировании документации на выполненные работы.

    Следует отметить, что Федор обращался к нашим сметчикам не впервые. Ведь сметная документация на этот объект была разработана именно нашими специалистами. Поэтому когда настало время сформировать формы КС-2 и КС-3, клиент принял решение снова обратиться к нам.

    До начала производства работ на объекте нашими сметчиками было рекомендовано вести накопительную ведомость КС-6а. И был предоставлен образец унифицированной формы. Рекомендации были связаны с тем, что на основании такого документа будет не только проще сформировать акты выполненных работ, но также и вести учет по затратам ресурсов и производству работ по каждой позиции.

    Федор послушал наших специалистов, поэтому для создания актов КС-2 предоставил заполненный журнал учета выполненных работ. Это помогло не только сметчикам в краткие сроки составить весь необходимый пакет документов, но и клиенту получить своевременную оплату за выполненные работы.

Читайте также: