Как сделать мойку самообслуживания самому

Добавил пользователь Евгений Кузнецов
Обновлено: 05.10.2024

Одним из перспективных направлений ведения бизнеса в настоящее время является открытие мойки самообслуживания. Спрос на услуги мойки растёт с каждым днём, ведь количество машин в городах не уменьшается, а только увеличивается. И каждый хозяин хочет, чтобы его машина была чистой, но не все доверяют чужим людям свой автомобиль.

Любой современный предприниматель, стремящийся начать своё дело, кроме сильного желания стать успешным бизнесменом в первую очередь должен составить бизнес-план. В нашем случае в этом плане должны быть расписаны все поэтапные действия, необходимые для открытия мойки самообслуживания. Чтобы лучше понять, сколько нужно вложить сил и денег необходимо составить два бизнес-плана (полный и бюджетный варианты). Если бюджет позволяет, можно заказать бизнес план у специалистов. Есть компании, которые предлагают выполнить весь цикл работ от приобретения участка до пуска оборудования. Но расходы в этом случае будут значительно выше.

1. Необходимо найти место для мойки. От правильно выбранного места зависит прибыльность будущего предприятия. Проехать на машине по своему городу. Самым лучшим месторасположением мойки является перекресток дорог, где довольно интенсивное движение. Особенно выгодно если мойка будет за светофором. Главное поставить указатель. Очень удачное место у супермаркетов и торговых центров. Но аренда, как правило, там дороже. Надо обратить внимание, чтобы рядом с вашим участком не было других моек.
Прежде чем оплачивать аренду, необходимо внимательно проверить документы на землю. Она должна быть оформлена под промышленное строительство. Участок должен быть достаточно большим, чтобы было место для парковки ожидающих машин, иначе они будут уезжать, не дождавшись мойки. Значит и прибыль будет меньше. Если есть возможность, то участок лучше приобрести в собственность. Бизнес открывается не на один год и строительство круглогодичной мойки довольно дорогое удовольствие.
Так же стоит обратить внимание на наличии коммуникаций. Их строительство стоит недёшево, поэтому стоит поискать участки с коммуникационными сооружениями.

2. Составить список документов, которые понадобятся и собрать их. Зарегистрировать свой бизнес. Можно заняться этим самим или обратиться к специалистам, это будет быстрее, но несколько дороже.

При выборе системы налогообложения для экономии денег и упрощения предпринимательской деятельности лучше остановиться на ЕНВД (единый налог на вмененный доход).

3. Проект. Его может разработать проектная организация. Некоторые из них могут так же оформить разрешения от контролирующих организаций. Но прежде чем тратить на проект деньги, свяжитесь с фирмой, где собираетесь приобрести оборудование для мойки. Многие такие фирмы предлагают типовой проект бесплатно.

4. Строительство. Необходимо найти строительную организацию, которая имеет хорошие отзывы, а лучше, если она занималась подобным строительством. Это поможет избежать нежелательных, неприятных сюрпризов.
Есть несколько вариантов строительства мойки самообслуживания: Закрытая (бокс) и открытая площадка с навесом и перегородками. Навес и перегородки изготавливаются из более экономичных материалов, строятся быстрее и требуют меньше средств. Закрытый бокс выходит дороже, но в таком помещении можно мыть машины круглосуточно в любую погоду и в более комфортных условиях. Обязательно должно быть небольшое помещение для оператора.

5. Покупка и монтаж оборудования. Малобюджетный вариант включает в себя минимальный базовый комплект оборудования. В него входят: блок управления, комплект насосов, консоль, пистолеты, дозаторы и станина для оборудования, очистное оборудование. Количество оборудования зависит от того, сколько постов будет установлено на мойке самообслуживания и от предполагаемой нагрузки. Если есть желание и возможность можно купить и установить добавочные опции по мойке машин, а так же пылесосы и компрессоры для накачки шин. Можно оборудовать небольшое кафе, где владельцам машин будет удобно ждать своей очереди.

6. Реклама. Для успешного начала бизнеса необходимо правильно разрекламировать открытие мойки. Если позволяет бюджет, можно дать рекламу по радио и телевидению, но даже если владелец автомобиля услышит рекламу, он не поедет на другой конец города. Экономнее и не менее действенно раздача визиток на заправках и станциях техобслуживания, установление на близлежащих дорогах указателей с адресом мойки.

Надо учитывать: чем больше начальных вложений, тем больше будет прибыль. Например, если установить тёплые полы, то мыть машины можно круглый год. А если сэкономить и не делать тёплый пол, то зимой машины мыть нельзя и мойка будет простаивать. Так что лучше переплатить и построить качественную мойку самообслуживания. Если средств не хватает, то есть смысл подумать о приобретении моющего оборудования в лизинг или по франшизе.

Наша компания уже долгое время занимается производством и продажей оборудования для моек самообслуживания. На нашем сайте имеется онлайн конструктор, по которому вы можете посмотреть, сколько будет стоить оборудование на разное количество постов и рассчитать по калькулятору доходности предполагаемую прибыль. Так же вы можете позвонить нам или оставить заявку на сайте, и наши консультанты ответят на все ваши вопросы.

Сегодня автотранспорт – это уже не роскошь, а просто необходимость. Из простого средства передвижения он постепенно превращается в показатель уровня дохода семейства. Поскольку в настоящее время транспортные средства используются практически ежедневно, нередко с ними возникают определенные трудности. И если диагностический осмотр приходится проходить раз в год, то за внешним видом автомобиля необходимо следить ежедневно. Хорошо помогают в этом плане мойки самообслуживания. На них можно хорошо помыть машину и при этом сэкономить. Именно по этой причине данная идея получила большую популярность среди начинающих предпринимателей.

В этом обзоре мы рассмотрим, сколько стоит открыть автомойку самообслуживания, с чего начать и выгодна ли вообще данная идея.

Особенности

Как открыть мойку самообслуживания с нуля? Цена такого предприятия зависит от множества факторов. Автоматизированный сервис предоставляет автолюбителю возможность самостоятельно позаботиться о своем транспортном средстве без помощи специалистов. Обычно на автомойке имеется несколько стационарных постов, каждый из которых оснащен специальной аппаратурой. Человек, используя простой и доступный интерфейс оборудования, сможет самостоятельно выбрать необходимые инструменты, настроить подачу воды и собственноручно вымыть свое средство передвижения.

Преимущества

Автомойки самообслуживания пользуются сегодня большой популярностью среди населения. К положительным моментам такой системы относятся:

Минимальные затраты: данное преимущество привлекает большой поток клиентов (мойка одного автомобиля в среднем обходится в 150 рублей).
Экономия времени (процесс занимает в среднем 10 минут).
Отсутствие необходимости содержать большой штат сотрудников (для работы достаточно двух операторов).
Быстрая окупаемость.
Большая среднесуточная проходимость (в среднем за день удается промыть около 500 автомобилей).
Отсутствие конкуренции.
Сведение к минимуму риска появления претензий со стороны хозяев транспортных средств.

Таким образом, анализируя такой вид бизнеса, как автомойки самообслуживания, можно сказать, что в настоящее время данная предпринимательская ниша не пустует, но и не перенасыщена. Если у вас на примете есть район, где совсем мало подобных комплексов, то вы вполне можете подумать о том, чтобы открыть автомойку самообслуживания. Стоимость такого предприятия рассмотрим далее.

Бизнес-план

Итак, с чего начать? Если вы решили открыть мойку самообслуживания с нуля, вам потребуется разработать бизнес-план с условными расчетами. Это поможет хотя бы примерно определить сумму, необходимую на первое время. В проект следует включить следующие пункты:

документальное оформление деятельности;
выбор местоположения;
закупка оборудования;
подбор персонала;
маркетинговый план;
финансовые подсчеты доходов и расходов.

Неопытному глазу может на первый взгляд показаться, что ничего сложного в открытии мойки самообслуживания нет. Однако уже в начале пути новичок в данном виде деятельности может столкнуться с определенными трудностями. Рассмотрим более подробно действия предпринимателя на начальном этапе.

С чего начать?

Предположим, вас интересует, как открыть мойку самообслуживания автомобилей. Первое, с чем вам придется столкнуться – это оформление разрешений и документов. Одним из важнейших этапов является оформление предпринимательской деятельности в налоговой инспекции. Для ведения законной работы мойки самообслуживания вам потребуется следующий комплект документов:

свидетельство о регистрации ООО или ИП;
документ о постановке на учет в налоговой;
допуск, полученный от администрации района или города;
договор аренды земли или право собственности на участок;
договор об утилизации твердых бытовых отходов;
договор на водоснабжение;
проект автомойки, согласованный в различных городских инстанциях;
договор на газификацию.

Проект мойки самообслуживания должен пройти согласование в:

пожарной инспекции;
СЭС;
градостроительном комитете;
службе по охране природы;
бюро технической инвентаризации;
службе охраны труда.

Подготовительный этап требует определенных навыков. За помощью вы можете обратиться в фирму, оказывающую юридические и консалтинговые услуги. За определенную плату можно легко избавить себя от необходимости простаивания в очередях.

Эта стадия может затянуться на несколько месяцев. Если еще учитывать, что строительство самого комплекса отнимет определенное время, до того момента реализации задумки может пройти целый год.

Выбираем место

Что нужно, чтобы открыть мойку самообслуживания и получать от нее гарантированный доход? Ведь далеко не все обречены на успех. Большое количество подобных заведений закрывается, не проработав и года. Чаще всего проблема заключается в неправильном выборе места для размещения автомоечного комплекса. Где же нужно расположить автомойку, чтобы она не просто окупала себя, но и приносила стабильный доход.

Рассмотрим несколько ключевых позиций:

парковки возле крупных строительных магазинов и торгово-развлекательных комплексов;
автомобильные стоянки;
заправки;
станции техобслуживания;
спальные микрорайоны;
оживленные городские улицы;
въезды в город.

Автомойку следует располагать поближе к местам выезда транспорта, а не наоборот. После работы многим автолюбителям наверняка придет в голову мысль о чистке своего железного коня.

Большое значение также имеет назначение земли под автомойку. Она должна быть предназначена для промышленных целей. В противном случае получить разрешение на эксплуатацию объекта у вас вряд ли получится.

Хорошо, если на предполагаемом участке уже будут проведены все необходимые коммуникации – водоснабжение, электричество, канализация. Иначе предпринимателю придется самому платить за их обустройство.

После того как место для размещения автомойки будет выбрано, можно приступать к подбору помещения. Его размеры зависят от того, кто будет являться клиентом мойки самообслуживания и сколько машин одновременно она сможет в себя вместить. Существуют проекты моек только для легковых автомобилей или для спецтехники на 4 либо 6 постов. Меньше, чем на три поста открывать мойку нецелесообразно, средний чек клиента в этом случае не сможет полностью покрыть расходы, и бизнес будет убыточен.

Основные требования

Какой бы транспорт вы ни планировали обслуживать, существует несколько требований к помещению мойки самообслуживания:

площадь от 250 квадратов;
разделение помещения на несколько функциональных зон (рабочее место, зоны для клиентов и служебных надобностей);
поддержание в холодное время года оптимального температурного режима;
наличие системы гидроизоляции;
хорошее освещение;
наличие канализации и водопровода.

Если финансы позволяют, то можно оборудовать в клиентской зоне небольшое кафе или автоматы с кофе и закусками. Здесь же можно установить киоск по торговле автомобильными аксессуарами.

Выбираем оборудование

Сколько стоит открыть мойку самообслуживания? Одной из самых затратных составляющих проекта является техническое оснащение. На закупке оборудования лучше не экономить. Во-первых, дешевые аналоги оборудования быстро могут выйти из строя. Во-вторых, некачественное оснащение плохо справляется с поставленными задачами. В-третьих, есть риск нанести урон автотранспорту клиентов, а это повлечет за собой непредвиденные затраты.

Лучшими марками оборудования для автоматизированных моечных систем являются Karcher, Wesumat и Ceccato. Если сразу приобрести готовый набор вы не в состоянии, можно взять оборудование для мойки в лизинг.

Что включает в себя минимальный набор для мойки самообслуживания? В него входят компрессор, моющий пылесос, обычный насос, насос с подогревом, система водоочистки, консоль, пистолеты.

Сама конструкция моечного комплекса имеет довольно сложное устройство. Снаружи вы можете увидеть только металлические корпус с консолью управления. Также аппарат должен быть оборудован системой оплаты, предусматривающей использование наличных денег и банковских карт. Система полностью исключает необходимость взаимодействия рабочего персонала с клиентами.

При помощи мойки самообслуживания можно выполнить следующие операции:

помыть авто вспененной водой;
вымыть средство теплой и холодной водой;
ополоснуть осмосом;
натереть воском;
высушить.

Персонал

Как открыть мойку самообслуживания? Можно ли обойтись совсем без наемных работников? Хоть сам процесс функционирования автомойки не требует постоянного вмешательства рабочего персонала, но для бесперебойной работы комплекса вам все же потребуются сотрудники. Вот как может выглядеть примерный штат работников:

мойщики (всего будет достаточно троих человек для посменной работы);
администратор (контролирует работу мойщиков, отвечает за пополнение расходных материалов и оплату коммунальных услуг);
маркетолог (занимается привлечением новых клиентов);
бухгалтер (подает отчетность в надзорные органы, рассчитывает заработную плату персонала).

Маркетинговая кампания

Сколько нужно денег, чтобы открыть мойку самообслуживания? Многие начинающие предприниматели допускают серьезную ошибку, не учитывая такой важной статьи расходов, как реклама. А ведь это самый важный способ донести до других информацию о своем бизнесе. От эффективности маркетинговой стратегии напрямую зависит ваш доход, поэтому лучше не скупиться на рекламу. Она может включать в себя:

яркую вывеску;
примечательные дорожные знаки и указатели;
придорожный рекламный щит;
визитки на ближайших АЗС, СТО, ТРК;
объявления на тематических площадках и в СМИ.

Затраты

Сколько стоит открыть мойку самообслуживания? Цена – вот основной вопрос, который интересует начинающих предпринимателей. Стоит сразу отметить, что открытие автомойки – довольно дорогостоящая идея. Однако при грамотном ведении бизнеса она сможет окупиться уже в первые годы своего существования.

Итак, каких затрат требует мойка самообслуживания? Открыть бизнес не так просто. Вам потребуются значительные вложения. Рассмотрим примерные расходы на начальном этапе. Для расчетов приведем комплекс на 6 постов. Автомойка на 4 поста обойдется дешевле примерно на 30 %:

оформление разрешительной документации – 500 тыс. рублей;
закупка оборудования – 3,5 млн рублей;
строительство комплекса – 3 млн рублей;
затраты на маркетинг – 300 тыс. рублей;

Что же получается в итоге? Сколько нужно, чтобы открыть мойку самообслуживания с нуля? Цена данного предприятия на начальном этапе составляет примерно 7,3 млн рублей.

Однако следует учитывать, что помимо первоначальных инвестиций существуют и ежемесячные затраты. К ним относятся расходы на:

аренду помещения – 60 тыс. рублей;
коммунальные услуги – 30 тыс. рублей;
расходные материалы – 10 тыс. рублей.

В итоге каждый месяц для поддержания предприятия в рабочем состоянии потребуется еще примерно 200 тысяч.

Франчайзинг

Теперь, когда вы знаете, сколько стоит открыть мойку самообслуживания, может возникнуть вполне закономерный вопрос: а можно ли как-то обойтись без таких значительных сумм? В случае если у предпринимателя нет денег, но есть сильное желание открыть бизнес в данной сфере, можно попробовать найти инвестора или компаньона. Также вы можете подумать над открытием мойки самообслуживания по франшизе. В этом случае вам будет оказываться значительная помощь в выборе и аренде площади для обустройства мойки. Еще в соответствии с договорами франчайзинга вы можете не закупать необходимое оборудование, а просто взять его в аренду. Однако при таком варианте ведения бизнеса существуют и определенные ограничения, которые обязательно следует учитывать.

Прибыль

Вам известно, сколько стоит открыть мойку самообслуживания с нуля. Цена открытия такого бизнеса при выборе даже самого экономного варианта все равно остается довольно высокой. Через сколько же вы сможете выйти на стабильный заработок и отбить вложенные средства. Чтобы рассчитать примерные доходы, возьмем за среднюю стоимость мойки автомобиля 150 рублей. Комплекс предусмотрен на 6 постов, каждый из которых в день может обслужить 20 автомобилей. Ежедневная выручка в этом случае будет составлять 18 тысяч рублей. В месяц это 540 тысяч. За вычетом расходов остается 340 тысяч. Таким образом, мойка окупится примерно через 22 месяца.

Заключение

В данном обзоре мы подробно рассмотрели, как открыть мойку самообслуживания с нуля. Цена такого бизнеса зависит от множества факторов. При грамотном выборе месторасположения мойки и соблюдении оптимальных условий работы вполне можно получать стабильный доход.

Резюме: Показать потенциальному клиенту полный процесс создания и работы мойки самообслуживания. Цель: наглядная демонстрация интересного бизнеса на мойке авто в России, с выгодой от 1 млн в месяц.

Сколько моек самообслуживания рядом

Анализ конкурентов

Подбираем оборудование

Подбираем участок под мойку

Проблемы

Надежда

Сложное решение

Дело техники

Хороший бизнес

Заработать 1 млн рублей в месяц просто. Достаточно иметь 12 млн рублей. Вас ждет интересная информация и возможность честного бизнеса. Работать можете сами, или брать наемных сотрудников и трудиться удаленно. Если будет желание но мало инвестиций, предложите участие в таком бизнесе знакомым олигархам.

1. Сколько моек самообслуживания в вашем городе?

Потребность населения вашего региона в мойке самообслуживания, считайте из расчета 10 000 человек населения на 1 пост мойки. Открывшись первым, вы в любом случае привлечете к себе максимум внимания. Получить данные по показателям мойки самообслуживания в новом окне.

Идеально если в Вашем городе такого нет. А если есть, нужно понять какого рода оборудование стоит, и предложить другое. Скажем если стоит оборудование на жидкой химии, предложить порошковое. Если порошковое, предложить оборудование которое даст больше пены и тп. Дело не в том что какое-то оборудование лучше, какое-то хуже. Дело в том, какое востребовано.

Раньше, к примеру, не было уровня крепости сигарет, и большой конкуренции, теперь есть. Мы знаем как это делается и поможем.

2. Анализируйте рабочие мойки самообслуживания конкурентов.

Выбираете ближайший город в котором уже есть мойка самообслуживания и прокатитесь туда.

мойте машину сами , лучше несколько раз
спросите администратора мойки как все работает , оцените насколько охотно он вам все рассказывает
попросите администратора разменять 5000 рублей, что он вам на это скажет? так вы поймете уровень сервиса и отношения к клиенту
берите с собой видеокамеру или освобождайте память в телефоне, так легче посчитать проходимость у конкурента: встаньте неподалеку и снимайте на видео количество машин на мойке, умножите на 24 и разделите на 2.
обратите внимание на место под очередь для автомобилей, идеально, если сможет поместиться около 20 машин в очереди
посчитайте количество машин: сколько проезжает мимо вашего потенциального места за 5 минут в обоих направлениях по дороге, разделите на 5, сумма в минуту должна быть не менее 20 машин
осмотрите все стройки в городе, важно понять кто еще строит или собирается строит мойку самообслуживания, возможно сходить в администрацию но скорее всего там вам ничего не скажут, т.к. текущий уведомительный порядок постройки не капитальных сооружений, которым является мойка самообслуживания не сможет гарантировать вам знание о конкурентах

3. Разберитесь с оборудованием мойки самообслуживания.

Тут нет универсального рецепта. По практике вы никому не доверяете и хотите разобраться самостоятельно. Обзвоните всех производителей список производителей всех моек самообслуживания (в новом окне), посетите выставок, или попробуете начитаться информации в интернете до головокружения.

Что будет напрягать

все оборудование, материалы исполнения и качество разное
не у всех оборудование одинаково хорошо работает зимой
однозначно вы столкнетесь со сложностью выбора и обилием критериев
на каждый услышанный ответ, возникнет масса дополнительных вопросов
подобрать оборудование, и сделать смету без участка поставщики оборудования не смогут. А если смогут, то насторожитесь. Люди которые дают цены на то, не знаю что, - также будут отвечать по своим обязательствам.
без участка земли нельзя посчитать стоимость работ, оборудования и благоустройства

По практике вы подберете оборудование с приемлемым соотношением цена / качество нескольких поставщиков, и остановитесь на том которое уже установлено в России, и продержалось несколько зим. Времени убьете на это 4 - 5 месяцев. Зато будет понимание что дело интересной и ясность как и чего работает. Можете обратиться к нам и сэкономить время. После чего поймете, что вы готовы и начнете искать участок.

4. Найдите участок под мойку самообслуживания

Дело в том, что это узкий бизнес. Участков мало, желающих много. Цены на участки постоянно растут. Уходят в аренду или продажу как горячие пирожки. На Авито хороший участок никто не вывесит. Владельцы земли имеют доступ к интернету в наше время, и понимают за сколько могут сдать подходящий участок.

В любом случае советуем изучить:

5. Через 3 месяца поиска участка станет хуже

первый симптом: у вас есть деньги под этот вид бизнеса но нет участка
вы стали экспертом по оборудованию и взяли большую скидку, а земли нет
начнете считать негативные последствия отсутствия участка: каждый месяц потеря по 1 миллиону рублей (при условии что деньги у вас не кредитные)
что делать?

6. Старайтесь не потерять надежду

Можно надеяться что участок найдется. Ждут несуществующую волшебную таблетку. Так поступает большинство людей, которые интересуются бизнесом моек самообслуживания. 90% из них просто ждут. Многие так отказывается от бизнеса . Сетуют на отсутствие подходящего участка, маскируя за этим неуверенность и неготовность идти в бизнес.

7. Примите сложное решение

Заключается в том, чтобы держать ситуацию под контролем. Не забудьте: потери при наличии финансов и бездействии составят 1 миллион в месяц.

Купить готовую мойку с хорошими показателями. Так вы без труда сможете войти в этот бизнес переплатив на входе. В среднем по рынку отдадите 25 млн рублей за 6 постов (около 4,2 млн за 1 пост) в Москве и Подмосковье. В остальных регионах городах России меньше на 20%

Купить инвест проект мойки под ключ от 15 000 000 на подобранном участке арендованной земли со средне рыночной ставкой 220 000 рублей, проектом мойки, с согласованиями по земле и коммуникациям, комплектом оборудования включающем осмос, пылесос и строительством под ключ .

Заплатить за подбор участка обратившись к нам, мы подберем участок под мойку самообслуживания, а вам нужно будет спуститься вниз страницы посмотреть нашу презентацию и договор, и так уточнить характеристики участка на покупку или аренду. В среднем покупка от 15 млн за подходящий участок, аренда от 220 000 рублей в месяц . Стоимость услуг по подбору 2 месячная арендная ставка. В случае перепродажи прав аренды стоимость от 0,5 до 2 млн рублей за участок.

8. Остальное дело техники

выделите свое время на документы и подготовку к строительству. Будьте готовы к борьбе жадности со здравым смыслом. Вы заходите запустить мойку быстрее, но требуется время на получение технических условий на подключение коммуникаций, перевод земли, разрешение на строительство, договор на землю, и другие. Мы помогаем решить все вопросы клиентам.
спешите , специально подталкивать к принятию решения вас никто не будет. В ближайшие несколько лет, количество желающих будет превышать количество участков. Остановится эта тенденция когда моек самообслуживания будет как автомобильных заправок.
поможем эксплуатировать мойку, как правильно платить налоги, выгодно покупать пену и воск, делать рекламные и промо акции, заказывать запчасти

9. Что делает мойку самообслуживания хорошим бизнесом

Жизнь слишком коротка, чтобы делать то, что никому не нужно. Мыслить конкретными проблемами людей и работой, которую придётся выполнить чтобы мыть более чем 500 машин в день и получать неплохой потенциальный доход.

Мойка самообслуживания удовлетворяет потребность в чистой машине, за минимальное время и решает проблему многих. По этой причине мойка приобретает значение в глазах людей.

Какую проблему мы решаем: помогаем людям за 7 минут и 150 рублей качественно помыть автомобиль, не испачкаться и получить удовольствие.
Для кого? Для обычных автомобилистов, в среднем это 30% населения . Ваш клиент каждый третий.
Почему? Не терять время в очереди и недорого платить за чистоту, на наших грязных дорогах.
Как? Самостоятельно. Как в Икеа мебель, только с удовольствием .
Как мы поймём, что решили проблему клиента? Клиенту будет нравиться. Они в среднем будут приезжать 1 раз в неделю на мойку самообслуживания.

Мойка самообслуживания это стройный и эффективный бизнес. В опциях не нужно лишнего, они могут быть различны, но основная задача - клиент должен удобно и быстро оплатить, быстро помыть машину и быстро уехать.

Обратитесь к нам в случае проблем, мы поможем.

Создаем мойки самообслуживания с нуля: находим участки земли, помогаем быстро построить и сразу начать зарабатывать. 5 лет ищем только участки под мойки , консультируем, согласовываем, проводим экспертизу, раздаем шарики на открытии.

Презентация компании

Договор подбора участка для клиента

Собственникам земли которые хотят сдать участок

Наши клиенты — крупные, и небольшие компании: от нефтяных корпораций до предпринимателей, собственников бизнеса, сетей АЗС, администраций городов.

Качество нашей работы подтверждается запущенными на наших участках мойками, отзывами клиентов и тем имиджем, который мы сформировали и которым дорожим.

Мойка самообслуживания — когда за 7 минут в любое время, недорого можно помыть машину.

Давайте вместе разберемся: как открыть автомойку самообслуживания, что для этого нужно и стоит ли ввязываться в этот бизнес.

Автомойка самообслуживания как бизнес имеет свои плюсы и минусы.

С одной стороны, бизнес позволяет инвестору получить бОльшую отдачу от вложенных средств, за счет экономии на зарплате обслуживающего персонала. Ведь именно эта статья расхода съедает львиную долю прибыли, а подбор работников автомойки является постоянной головной болью для предпринимателя. Плюс повышается конкурентоспособность вследствии более низкой стоимости услуг.

Кроме того, управление подобным бизнесом не требует от владельца больших временных затрат, но при этом позволяет полностью его контролировать.

С другой стороны, в интернете можно встретить много негативных, отзывов.

СОДЕРЖАНИЕ:

- Этап №1:1. Поиск места под автомоечный комплекс
- Этап №2:2. Покупать или снимать участок в аренду?
- Этап №3:3. Выбор оборудования для автомойки самообслуживания
КАК ОТКРЫТЬ АВТОМОЙКУ САМООБСЛУЖИВАНИЯ

Давайте рассмотрим поэтапно, что нужно для открытия автомойки самообслуживания.

1. Поиск места под автомоечный комплекс

Перед поиском земельного участка под автомойку, конечно же необходимо зарегистрировать свою деятельность в качестве ИП, либо открыть ООО, если в бизнесе участвует несколько инвесторов.

Земельный участок необходимо искать с особой тщательностью:

Во первых , земельный участок должен быть пригоден для коммерческого использования, существует семь категорий земель:
1. земли сельхозназначения.
2. земли запаса.
3. земли особо охраняемых территорий.
4. земли лесного фонда.
5. земли водного фонда.
6. земли промышленности.
7. земли поселений.
Нас интересуют последние две:

Земли промышленности — это земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности.

Земли поселений — это земли используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. В состав земель поселений могут входить земельные участки, отнесенные к следующим территориальным зонам:
- жилым,
- общественно-деловым,
- производственным,
- инженерных и транспортных инфраструктур,
- рекреационным,
- специального назначения,
- военных объектов и иным территориальным зонам.
Во вторых , земельный участок должен располагаться в правильном месте. Например возле большого гаражного кооператива, либо на въезде в город, возле АЗС или торгового комплекса, по дороге из делового центра в спальные районы города и тому подобные места.

2. Покупать или снимать участок в аренду?

Конечно лучше купить, либо заключить долгосрочный договор аренды земельного участка и желательно с правом выкупа.

Кроме всего прочего, при выборе земельного участка под автомойку, обратите внимание на наличие (отсутствие) необходимых коммуникаций: свет, вода, канализация.

Ведь их подведение в случае отсутствия или удаленности от места строительства, может занять много времени и стоить дополнительных финансовых затрат.

Итак, с землей определились, далее необходимо выбрать оборудование для автомойки и параллельно оформить документы разрешающие строительство автомоечного комплекса.

Обычно подобные объекты не предполагают капитального строительства и получить разрешение на строительство можно относительно быстро, а вот к выбору оборудования для мойки самообслуживания стоит подойти с особой тщательностью.

3. Выбор оборудования для мойки самообслуживания

Размер одного стандартного моечного поста 5 на 6 м, высота 3 м.

Для постройки мойки самообслуживания используются легко возводимые конструкции, которые затем обшиваются декоративными панелями из пластика или металла.

Какое оборудование выбрать для мойки самообслуживания, решать вам. Это может быть дорогое и качественное оборудование произведенное в Европе, либо более дешевое китайское оборудование, с приемлемым качеством.

Рекомендуемые параметры для 1 поста:

Размеры участка — 5 м х 6 м ≈ 30-35 кв.м
Электроэнергия – 8 кВт
Вода- 15 л/мин.
Давление воды-120-180 бар
Сток в сутки: 4 м.куб.

Стандартный набор опций:

Вода под высоким давлением;
Активная пена;
Жидкий воск;
Сжатый воздух;
Пылесос.

Комплекс мойки самообслуживания состоит из следующих частей:

1. Фундамента с системой подогрева полов и подземными очистными сооружениями.

Для качественного функционирования мойки в зимнее время необходимо предусмотреть систему снеготаяния, а для этого необходимо в бетонном полу предусмотреть систему подогрева, которая позволит предотвратить образование на нем наледи. Мойка самообслуживания работает только на чистой воде, поэтому во время строительства необходимо предусмотреть подземные очистные сооружения.

2. Металлических конструкций для технологического оборудования мойки.

Проектирование, производство и монтаж металлических конструкций целесообразно доверить местным подрядным организациям, таким образом можно существенно сократить затраты как минимум в 2-3 раза, в отличии от покупки готовых.

3. Оборудования для мойки самообслуживания, которое включает в себя:

Насосное оборудование высокого давления для подачи воды на моечные посты:
- оборудование для подачи моющей химии,
- моющие пистолеты,
- поворотные консоли,
- терминалы запуска и оплаты программ мойки.
Стоимость подобного стандартного комплекта, в зависимости от производителя, начинается от 250 тыс. рублей.

Вспомогательное оборудование — это системы отопления контейнера и системы водоподготовки может быть поставлено либо производителем автомойки самообслуживания, но дешевле будет закупить все эти элементы у местных специализированных организаций.

Произведем расчет дохода автомойки самообслуживания на шесть постов
- Средний чек автомойки — 100 рублей
- Время, затрачиваемое на одну мойку – 15 минут
- Средняя проходимость поста в сутки – 50 автомобилей
- Доход с одного поста в месяц – 124 500 руб.
Таким образом, доход автомойки с шести постов составит: 747 000 рублей в месяц.

При этом, затраты на содержание мойки и обслуживание оборудования редко превышают 25-30% от общей суммы дохода.
При условии соблюдения базовых требований к местоположению, технической составляющей, срок окупаемости мойки составляет 1-1,5 года.

Подведем итог

Инвестиции в мойки самообслуживания — это надежный бизнес, с доходностью в 5-10 раз выше доходности от вложения в недвижимость.

По оценкам специалистов, доходность от автомойки самообслуживания составляет свыше 50% годовых, что обуславливается постоянным притоком клиентов и небольшими операционными расходами, а так же относительно невысокой конкуренцией.

Таким образом, открыв один моечный комплекс, в случае успеха можно существенно расширить и укрепить свой бизнес, открывая подобные комплексы в других частях города и близлежащих населенных пунктах.

Спасибо, что дочитали статью до конца.

Пишите, что вы думаете, стоит открывать автомойку самообслуживания или нет?

Читайте также: